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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38442

Kaufpreis

649.000 €

5.5

Zimmer

Bad

171 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

3.795 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Auf einem schönen Eckgrundstück im "Kerksiek" befindet sich das Wohngebäude.

Betreten Sie mit uns das OBJEKT.

Sie öffnen die Haustür und befinden sich im großzügigen Eingangsbereich. Gleich links führt Sie die Treppe ins Obergeschoss zu den drei Schlafräumen und dem Masterbad. Auf der rechten Seite haben Sie das Gäste-WC. Links am Ende der Diele geht es in die Traumküche. Von dort aus können Sie sowohl den Wintergarten als auch das Wohnzimmer betreten. Der ca. 25qm große Wintergarten kann auch im Winter sehr gut genutzt werden. Die Glaselemente sind im Sommer aufschiebbar, so dass man mitten im Garten sitzt. Das Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlicher Sitzgruppe vor dem Kamin ist der ideale Rückzugsort. Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei weitere Räume, das Arbeitszimmer mit Blick in Richtung Straße und ein Hobbyraum oder Gästezimmer hinter der Garage mit direktem Zugang in den Garten.

GARTEN Der große Garten wurde pflegeleicht angelegt. Er ist von der Straße nicht einsehbar.

Lage Das Objekt befindet sich im Baugebiet "Kerksiek", im Ehmer Teil. Der Wolfsburger Ortsteil Ehmen gehört zu den beliebtesten Wohngebieten. Sie erreichen von hier aus sehr schnell alle wichtigen Wolfsburger Standorte. Eine Bushaltestelle in die Stadt ist in wenigen Minuten erreicht. Ein schöner Kinderspielplatz sowie ein Kindergarten sind 3 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Highlights auf einen Blick:

Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Außenjalousien
Wintergarten
Alarmanlage
Garage

Objektbeschreibung 2009 erfüllten sich die aktuellen Besitzer ihren Wohntraum mit diesem sehr geschmackvoll designten Wohnhaus, das keine Wünsche offen lässt. Vom großzügigen Eingangsbereich bis hin zum traumhaften Wintergarten wurde hier an alles gedacht. Die moderne Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Fußbodenheizung, Außenjalousien, Masterbad und Kaminofen sind einige der Ausstattungsmerkmale, die wir Ihnen gerne zeigen möchten. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ausstattung Auf einem schönen Eckgrundstück im "Kerksiek" befindet sich das Wohngebäude. Betreten Sie mit uns das OBJEKT. Sie öffnen die Haustür und befinden sich im großzügigen Eingangsbereich. Gleich links führt Sie die Treppe ins Obergeschoss zu den drei Schlafräumen und dem Masterbad. Auf der rechten Seite haben Sie das Gäste-WC. Links am Ende der Diele geht es in die Traumküche. Von dort aus können Sie sowohl den Wintergarten als auch das Wohnzimmer betreten. Der ca. 25qm große Wintergarten kann auch im Winter sehr gut genutzt werden. Die Glaselemente sind im Sommer aufschiebbar, so dass man mitten im Garten sitzt. Das Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlicher Sitzgruppe vor dem Kamin ist der ideale Rückzugsort. Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei weitere Räume, das Arbeitszimmer mit Blick in Richtung Straße und ein Hobbyraum oder Gästezimmer hinter der Garage mit direktem Zugang in den Garten. GARTEN Der große Garten wurde pflegeleicht angelegt. Er ist von der Straße nicht einsehbar. Lage Das Objekt befindet sich im Baugebiet "Kerksiek", im Ehmer Teil. Der Wolfsburger Ortsteil Ehmen gehört zu den beliebtesten Wohngebieten. Sie erreichen von hier aus sehr schnell alle wichtigen Wolfsburger Standorte. Eine Bushaltestelle in die Stadt ist in wenigen Minuten erreicht. Ein schöner Kinderspielplatz sowie ein Kindergarten sind 3 Gehminuten vom Objekt entfernt. Sonstiges Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Highlights auf einen Blick: - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Außenjalousien - Wintergarten - Alarmanlage - Garage