Kompaktes Zuhause (95m²) in ruhiger Siedlung - alles nah!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Nordhausen · 99734

Kaufpreis

149.999 €

3.5

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

1.579 €

pro m²

Beschreibung

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer mit Esszimmer, das Badezimmer mit Badewanne und die geräumige Küche mit Austritt zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Büro mit angrenzendem Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein weiteres kleines Bad mit WC.

Durch die klare Struktur eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen und das Haus nach individuellen Vorstellungen modernisieren möchten.

Ein besonderer Mehrwert ist der Keller mit direktem Zugang in den Garten. Bei Bedarf lässt sich hier eine Dusche ergänzen - ideal nach der Gartenarbeit, Sport oder als praktischer Ergänzungsbereich. Zusätzlich steht ein Hobbyraum zur Verfügung. Im Außenbereich rundet ein Gartenhaus/Garage das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Gartengeräte und Hobby.

Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und bietet damit Planungssicherheit für Eigennutzer wie auch für Käufer mit längerem Zeithorizont. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit Substanz, Grundstück und Ausbaureserven – eine interessante Gelegenheit in Nordhausen für alle, die ein Reihenhaus mit Garten suchen und Renovierungsarbeiten gezielt in Wertsteigerung verwandeln möchten.

Ausstattung

Gasheizung Buderus Brennwertgerät 2023 Neu
Keller, vielseitig nutzbar mit Waschküche, Hobbyraum und Zugang zum Garten
Garten mit Hütte (ehem. Garage)
Dach neu
Holzfenster mit Holz-Rollläden
Stellplatz PKW

Lage Ruhige Lage, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Regelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind, Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen.

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Ihr Team von ImmoHarz

Objektbeschreibung Dieses Reihenhaus in Nordhausen/Salza bietet eine solide Basis für Käufer, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Das im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer mit Esszimmer, das Badezimmer mit Badewanne und die geräumige Küche mit Austritt zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Büro mit angrenzendem Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein weiteres kleines Bad mit WC. Durch die klare Struktur eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen und das Haus nach individuellen Vorstellungen modernisieren möchten. Ein besonderer Mehrwert ist der Keller mit direktem Zugang in den Garten. Bei Bedarf lässt sich hier eine Dusche ergänzen - ideal nach der Gartenarbeit, Sport oder als praktischer Ergänzungsbereich. Zusätzlich steht ein Hobbyraum zur Verfügung. Im Außenbereich rundet ein Gartenhaus/Garage das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Gartengeräte und Hobby. Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und bietet damit Planungssicherheit für Eigennutzer wie auch für Käufer mit längerem Zeithorizont. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit Substanz, Grundstück und Ausbaureserven – eine interessante Gelegenheit in Nordhausen für alle, die ein Reihenhaus mit Garten suchen und Renovierungsarbeiten gezielt in Wertsteigerung verwandeln möchten. Ausstattung - Gasheizung Buderus Brennwertgerät 2023 Neu - Keller, vielseitig nutzbar mit Waschküche, Hobbyraum und Zugang zum Garten - Garten mit Hütte (ehem. Garage) - Dach neu - Holzfenster mit Holz-Rollläden - Stellplatz PKW Lage Ruhige Lage, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Regelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind, Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. Mit besten Empfehlungen Ihr Team von ImmoHarz