Vermietete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz
Dachgeschoss zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01662
Kaufpreis
61.800 €
2
Zimmer
1
Bad
49 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
1.261 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 49,44 m² Wohnfläche befindet sich in Meißen auf der Nossener Straße. Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung und eine Einbauküche. Das Bad und die Küche sind mit einem Fenster ausgestattet. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist vermietet und generiert eine monatliche Kaltmieteinnahme von 315,00 €. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
- Wände und Decken im WZ, SZ und Flur in Raufaser weiß
- Isolierglasfenster
- Fußböden der Wohnräume und Flur mit Laminat
- Fußboden Küche und Bad gefliest,
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM- Anschluss
- PKW Außenstellplatz vorm Haus
Lage
Meißen, eine charmante Stadt in Sachsen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Die historische Altstadt und die Elbnähe laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 61.800 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 49 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.180 €)
- 264 € / Monat
- 20% Eigenkapital (12.360 €)
- 235 € / Monat
- 30% Eigenkapital (18.540 €)
- 205 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 107 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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