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Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Meißen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01662

Kaufpreis

200.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

73 m²

Wohnfläche

2.740 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Provisionsfreie 3-Raum-Eigentumswohnung mit großem Garten in ruhiger Lage Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügige 3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Meißen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus mit insgesamt 3 Eingängen und jeweils 2 Wohnungen pro Eingang – ideal für alle, die eine angenehme und überschaubare Hausgemeinschaft schätzen. Besonders hervorzuheben ist die große Küche mit integriertem Essplatz, die ausreichend Raum für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende bietet. Das Badezimmer in der Wohnung ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Kellerbereich mit ca. 48 m² zusätzlicher Nutzfläche. Dort befinden sich ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Zimmer, das sich hervorragend als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Der zur Wohnung gehörende Garten umfasst ca. 108 m² und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Ein praktischer Schuppen sorgt zusätzlich für Stauraum. Außerdem gehört ein PKW-Stellplatz im Hof zur Wohnung. Highlights auf einen Blick: 3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss ca. 73 m² Wohnfläche ruhige Wohnlage gepflegtes 6-Familienhaus große Küche mit Essplatz Bad mit Dusche ca. 108 m² Gartenanteil Schuppen im Garten ca. 48 m² Kellerfläche zusätzliches Bad mit Badewanne im Keller separates Zimmer im Keller vielseitig nutzbare Zusatzfläche provisionsfrei direkt vom Eigentümer der Energieausweis ist in der Erstellung Kaufpreis: 200.000 € VB (Verhandlungsbasis) Besichtigung auf Anfrage. Adresse: Schanzenstraße 4b 01662 Meißen Kontakt: Telefon: 0173 7193202 Bei Interesse oder Fragen kontaktieren Sie mich bitte. Lage Die Wohnung befindet sich in der Schanzenstraße in Meißen. Die Lage bietet eine direkte Anbindung an die städtische Infrastruktur und die tägliche Nahversorgung der Region. Die Erreichbarkeit umliegender Einrichtungen ist durch die zentrale Lage im Stadtgebiet gewährleistet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
28.5.2026

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 118 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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