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Großzügiges Zweifamilienhaus auf sonnigem Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65388

Kaufpreis

487.000 €

8

Zimmer

3

Bäder

244 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

1.996 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1960 errichtet und im Jahr 1983 angebaut und vollständig modernisiert. Es bietet auf drei Etagen insgesamt acht Zimmer und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das solide Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und einen guten Erhaltungszustand, der ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der praktischen Stauraum bietet, sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Eine Garage im Haus und zwei freistehende Garagen sind ebenfalls vorhanden und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Der Einzug ist nach Absprache auch kurzfristig möglich. Schauen Sie selbst, wir zeigen es Ihnen gern. Ausstattung EG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon OG+DG: 5 Zimmer Maisonettewohnung Lage Das Haus befindet sich in Schlangenbad Ortsteil Hausen v.d.H. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Sonstiges Wir sichern Ihnen kompetente Betreuung durch unsere fachlich qualifizierten Mitarbeiter zu. Immer gemäß unserem Motto: Unsere Arbeit endet erst, wenn auch die letzte Frage zur Zufriedenheit Aller geklärt ist. Nehmen Sie uns beim Wort! Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die ausschließlich vom Verkäufer/Vermieter stammen, kann seitens Uhlmann Immobilien GmbH keine Haftung übernommen werden. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Verbraucherinformation: 1. Unsere Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat ist die Uhlmann Immobilien GmbH, Bornpfad 11a, 65232 Taunusstein, vertreten durch die GFin Angela Uhlmann, Tel:06128-982904, Fax: 06128-982905, E-Mail: info@uhlmann-immobilien.com 3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher 4. Weitere Info unter: www.uhlmann-immobilien.com

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
487.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
244 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.700 €)
2.082 € / Monat
20% Eigenkapital (97.400 €)
1.851 € / Monat
30% Eigenkapital (146.100 €)
1.619 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 50 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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