Heimkommen und Wohlfühlen - Einfamilienhaus nebst Terrasse und Doppelgarage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Düren Kreis, Nordrhein Westfalen · 52355

Kaufpreis

316.001 €

Zimmer

123 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.569 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Das freistehende Einfamilienhaus (Streif Fertighaus) mit einem Geschoss und Keller verfügt über eine Wohnfläche von 123 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 90 Quadratmetern. Es umfasst zudem eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage, wurde im Jahr 1978 erbaut, die Garage stammt ebenfalls aus dem Jahr 1978. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: Hobbyraum, Kellerraum mit Vorbereitung für eine Nasszelle, zwei weitere Kellerräume, Heizungsraum. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile. Dachgeschoss: Stauraum.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude verfügt über eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand kann als normal bis zufriedenstellend bezeichnet werden, es gibt jedoch einen gewissen Nachholbedarf bei der Instandhaltung und allgemeinen Renovierung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 316.001,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 221.200,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das freistehende Einfamilienhaus (Streif Fertighaus) mit einem Geschoss und Keller verfügt über eine Wohnfläche von 123 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 90 Quadratmetern. Es umfasst zudem eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage, wurde im Jahr 1978 erbaut, die Garage stammt ebenfalls aus dem Jahr 1978. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: Hobbyraum, Kellerraum mit Vorbereitung für eine Nasszelle, zwei weitere Kellerräume, Heizungsraum. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile. Dachgeschoss: Stauraum. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude verfügt über eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand kann als normal bis zufriedenstellend bezeichnet werden, es gibt jedoch einen gewissen Nachholbedarf bei der Instandhaltung und allgemeinen Renovierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 316.001,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 221.200,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 316.001 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 123 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1978
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.600 €): 1.351 € / Monat
20% Eigenkapital (63.200 €): 1.201 € / Monat
30% Eigenkapital (94.800 €): 1.051 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 148 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Heimkommen und Wohlfühlen - Einfamilienhaus nebst Terrasse und Doppelgarage

Beschreibung