Attraktive Doppelhaushälfte mit Carport und Terrasse!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 26871

Kaufpreis

289.950 €

Zimmer

Bad

12 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

24.163 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich der praktische Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC sowie einer Garderobe ausgestattet ist. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse und ist direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem angenehmen Raumgefühl und Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Im Obergeschoss finden Sie das komfortable Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder begehbare Garderobe, diese Räume sind flexibel gestaltbar.

Zum Haus gehört zudem ein kleiner Geräteschuppen im Außenbereich, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Co. bietet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, das Platz für ein Fahrzeug bietet und direkten Zugang zum Grundstück ermöglicht.

Dieses Zuhause kombiniert praktische Funktionen mit Wohlfühlatmosphäre und ist ideal für Familien, die einen modernen Lebensstil in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen.

Die Bilder stammen aus der baugleichen Doppelhaushälfte rechts.

Ausstattung

Brennwerttherme
Carport
Fußbodenheizung
Bodentiefe Dusche
Dreifachverglaste Fenster
Terrasse mit Garten
Schuppen / externer Abstellraum
aktuell Vermietet

Lage Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Siedlung. In wenigen Minuten können Sie mit dem Auto sowie mit dem Fahrrad einige Einkaufsmöglichkeiten erreichen.

Neben den Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie ebenfalls mit dem Auto oder mit dem Fahrrad zu den Dienstleistungen für den alltäglichen Gebrauch. Für Familien ist der Standort sehr attraktiv, da Sie mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß, zum Beispiel die Kindertagesstätte erreichen. Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Um zu den Geschäften oder ins Zentrum von Papenburg zu kommen benötigen Sie kein Auto, da Sie diese auch mit dem Bus erreichen können. In ca. 200m Entfernung und somit fast vor der Haustür befindet sich eine Bushaltstelle. Von der Immobilie gelangen Sie außerdem mit dem Auto auf die B70. Die idyllischen Landschaften in der Umgebung eigenen sich sehr gut für entspannte und gemütliche Spaziergänge mit der Familie oder mit Freunden.

Das Zentrum von Papenburg erreichen Sie auch innerhalb von wenigen Minuten. Dort wird Ihnen einiges an Freizeitmöglichkeiten geboten. In Papenburg befindet sich zum Beispiel die bekannte Meyer Werft, welche zu einer der größten und modernsten Werften zählt. Die Stadt Leer ist auch ein attraktives Ausflugsziel und kann in weniger als 20min von der Immobilie erreicht werden. Dort lohnt sich ein Besuch am Stadthafen sowie ein Ausflug in die Altstadt um sich die sehenswerten Gebäuden und Geschäften anzuschauen.

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen.

Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung!

Objektbeschreibung Diese moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der praktische Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC sowie einer Garderobe ausgestattet ist. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse und ist direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem angenehmen Raumgefühl und Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss finden Sie das komfortable Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder begehbare Garderobe, diese Räume sind flexibel gestaltbar. Zum Haus gehört zudem ein kleiner Geräteschuppen im Außenbereich, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Co. bietet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, das Platz für ein Fahrzeug bietet und direkten Zugang zum Grundstück ermöglicht. Dieses Zuhause kombiniert praktische Funktionen mit Wohlfühlatmosphäre und ist ideal für Familien, die einen modernen Lebensstil in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen. Die Bilder stammen aus der baugleichen Doppelhaushälfte rechts. Ausstattung + Brennwerttherme + Carport + Fußbodenheizung + Bodentiefe Dusche + Dreifachverglaste Fenster + Terrasse mit Garten + Schuppen / externer Abstellraum + aktuell Vermietet Lage Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Siedlung. In wenigen Minuten können Sie mit dem Auto sowie mit dem Fahrrad einige Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Neben den Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie ebenfalls mit dem Auto oder mit dem Fahrrad zu den Dienstleistungen für den alltäglichen Gebrauch. Für Familien ist der Standort sehr attraktiv, da Sie mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß, zum Beispiel die Kindertagesstätte erreichen. Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Um zu den Geschäften oder ins Zentrum von Papenburg zu kommen benötigen Sie kein Auto, da Sie diese auch mit dem Bus erreichen können. In ca. 200m Entfernung und somit fast vor der Haustür befindet sich eine Bushaltstelle. Von der Immobilie gelangen Sie außerdem mit dem Auto auf die B70. Die idyllischen Landschaften in der Umgebung eigenen sich sehr gut für entspannte und gemütliche Spaziergänge mit der Familie oder mit Freunden. Das Zentrum von Papenburg erreichen Sie auch innerhalb von wenigen Minuten. Dort wird Ihnen einiges an Freizeitmöglichkeiten geboten. In Papenburg befindet sich zum Beispiel die bekannte Meyer Werft, welche zu einer der größten und modernsten Werften zählt. Die Stadt Leer ist auch ein attraktives Ausflugsziel und kann in weniger als 20min von der Immobilie erreicht werden. Dort lohnt sich ein Besuch am Stadthafen sowie ein Ausflug in die Altstadt um sich die sehenswerten Gebäuden und Geschäften anzuschauen. Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen. Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung!