4.866,- pro QM - ERSTKLASSIGE 4 ZI.-GARTEN-MAISONETTE - HAUS-IM-HAUS - 45qm Ziergarten

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14109

Kaufpreis

730.000 €

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

4.867 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über: Diele, großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und offener Küche, modernes Badezimmer, stilvolles Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Highlights: Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige & ruhige Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung Lichtdurchfluteter Wintergarten & Balkon mit West-Ausrichtung ca. 45qm Ziergarten mit direktem Zugang von der Sonnenterrasse Hochwertiges Eichenparkett Ein großer Tiefgaragenstellplatz absolute Ruhiglage direkt am Wald

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche nun erneuert werden soll. Es liegen bereits Angebote für den Einbau einer modernen Wärmepumpe vor. Der Umbau ist im Frühling/Sommer 2026 geplant.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Lage Berlin-Wannsee

Ausstattung Es handelt sich um eine erstklassige 4 Zi.-Garten-Maisonette / Haus-im-Haus mit ca. 150 qm moderner & lichtdurchfluteter Wohnfläche gelegen im Erdgeschoss & tagesbeleuchteten Gartengeschoss eines gepflegten Architektenhauses aus 1992. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert. Die Wohnung verfügt über: Diele, großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und offener Küche, modernes Badezimmer, stilvolles Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Highlights: Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige & ruhige Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung Lichtdurchfluteter Wintergarten & Balkon mit West-Ausrichtung ca. 45qm Ziergarten mit direktem Zugang von der Sonnenterrasse Hochwertiges Eichenparkett Ein großer Tiefgaragenstellplatz absolute Ruhiglage direkt am Wald Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche nun erneuert werden soll. Es liegen bereits Angebote für den Einbau einer modernen Wärmepumpe vor. Der Umbau ist im Frühling/Sommer 2026 geplant. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Lage Berlin-Wannsee