2-Zimmer-Wohnung mit Garage + Hobbyraum im DG nähe Hochschule

Wohnung zum Kauf in Pforzheim, Baden Württemberg · 75175

Kaufpreis

167.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

3.036 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis in Höhe von 167.000 € bereits den Preis für die Garage in Höhe von 15.000 € beinhaltet.

Diese angebotene Immobilie liegt in der 1. Etage. In der Wohnung gibt es zwei helle Zimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1961 erbauten Haus und wird per Etagenheizung (Gas) beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Zu der Wohnung gehört eine Garage im Innenhof, Kellerraum und ein beheiztes separates Hobbyzimmer im Dachgeschoss (ca. 13,62 m² Nutzfläche).

Ausstattung Zu der Wohnung gehört ein beheiztes Zimmer im Dachgeschoss (Hobbyraum) mit Waschbecken.

Lage Das Objekt finden sich in der Südoststadt in unmittelbarer Nähe der Goldschmiedeschule (500m), Hochschule (1,3 km) und dem Wildpark Pforzheim. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Pforzheimer Innenstadt.

Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Der Pforzheimer Bahnhof ist nur 900m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges !WICHTIG!

Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis in Höhe von 167.000 € bereits den Preis für die Garage in Höhe von 15.000 € beinhaltet.

Kaufpreis Wohnung: 152.000 € Kaufpreis Garage: 15.000 €

Wohnfläche Wohnung ca. 55m² + Nutzfläche Hobbyraum Dachgeschoss ca. 13,66 m²

Objektbeschreibung Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis in Höhe von 167.000 € bereits den Preis für die Garage in Höhe von 15.000 € beinhaltet. Diese angebotene Immobilie liegt in der 1. Etage. In der Wohnung gibt es zwei helle Zimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1961 erbauten Haus und wird per Etagenheizung (Gas) beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Zu der Wohnung gehört eine Garage im Innenhof, Kellerraum und ein beheiztes separates Hobbyzimmer im Dachgeschoss (ca. 13,62 m² Nutzfläche). Ausstattung Zu der Wohnung gehört ein beheiztes Zimmer im Dachgeschoss (Hobbyraum) mit Waschbecken. Lage Das Objekt finden sich in der Südoststadt in unmittelbarer Nähe der Goldschmiedeschule (500m), Hochschule (1,3 km) und dem Wildpark Pforzheim. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Pforzheimer Innenstadt. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Der Pforzheimer Bahnhof ist nur 900m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Sonstiges !WICHTIG! Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis in Höhe von 167.000 € bereits den Preis für die Garage in Höhe von 15.000 € beinhaltet. Kaufpreis Wohnung: 152.000 € Kaufpreis Garage: 15.000 € Wohnfläche Wohnung ca. 55m² + Nutzfläche Hobbyraum Dachgeschoss ca. 13,66 m²

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 167.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1961
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.700 €): 714 € / Monat
20% Eigenkapital (33.400 €): 635 € / Monat
30% Eigenkapital (50.100 €): 555 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 129 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

2-Zimmer-Wohnung mit Garage + Hobbyraum im DG nähe Hochschule

Beschreibung

Ausstattung