Eigentumswohnung frei zum Bezug - Maisonette Wohnung in Damm

Wohnung zum Kauf in Aschaffenburg, Bayern · 63741

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Kernsanierte Maisonette-Wohnung, liegt in einem zweigeschossigen Anbau und eignet sich perfekt für Singles und Paare.

Kaufpreis: 289.000 Euro ist der Kaufpreis.

Sanierung & Modernisierung 2019: Neue Elektroinstallation inkl. LAN Anschlüsse, Erneuerung Wasser/Abwasserleitungen, Estrich, teilw. Fassadendämmung, Fliesen im Wohnbereich, neue Sanitäreinrichtungen, Hauseingangstür, Fußbodenheizung im Wohnbereich und Badezimmer. Dach 2023 geprüft, ohne Mängel.

Ein 2 Raum Keller, inkl. Wasseranschluss, sorgt dafür, dass Sie alle Dinge, die nicht zum täglichen Bedarf gehören, gut verstauen können.

Die neue hochwertige, mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche, erfüllt alle Ansprüche. Das große helle Tageslicht Badezimmer hat eine begehbarer Dusche + Badewanne

Ein "Carport" steht zur Verfügung ist jedoch für den täglichen Bedarf, eher ungeeignet, da die Zufahrt, sehr eng und begrenzt ist. Jedoch gibt es diverse Parkplätze vor der Tür, die mit einem Bewohnerausweis über das ganze Jahr genutzt werden können.

Das Carport, lässt sich aber dennoch super nutzen um eine Gartenlounge oder ähnliches dort aufzustellen und die Sonne zu genießen.

Fotos können zum Teil mit Ki erstellt sein

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Aschaffenburg-Damm, einem lebendigen und zugleich angenehm ruhigen Viertel. Trotz der zentralen Lage liegt das Objekt geschützt im Innenhof in zweiter Reihe – fernab vom Straßenlärm und doch mitten im Geschehen.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie: • Supermärkte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten • Den Aschaffenburger Hauptbahnhof • Grünanlagen, wie den Naherholungsbereich am Main • Cafés, Restaurants und Fitnessstudios.

Auch die Innenstadt, die Hochschule sowie die Autobahn A3 (Anschluss Aschaffenburg-Ost) sind schnell erreichbar – ideal für Pendler oder Stadtmenschen, die Wert auf Ruhe und gute Anbindung legen.

Objektbeschreibung Kernsanierte Maisonette-Wohnung, liegt in einem zweigeschossigen Anbau und eignet sich perfekt für Singles und Paare. Kaufpreis: 289.000 Euro ist der Kaufpreis. Sanierung & Modernisierung 2019: Neue Elektroinstallation inkl. LAN Anschlüsse, Erneuerung Wasser/Abwasserleitungen, Estrich, teilw. Fassadendämmung, Fliesen im Wohnbereich, neue Sanitäreinrichtungen, Hauseingangstür, Fußbodenheizung im Wohnbereich und Badezimmer. Dach 2023 geprüft, ohne Mängel. Ein 2 Raum Keller, inkl. Wasseranschluss, sorgt dafür, dass Sie alle Dinge, die nicht zum täglichen Bedarf gehören, gut verstauen können. Die neue hochwertige, mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche, erfüllt alle Ansprüche. Das große helle Tageslicht Badezimmer hat eine begehbarer Dusche + Badewanne Ein "Carport" steht zur Verfügung ist jedoch für den täglichen Bedarf, eher ungeeignet, da die Zufahrt, sehr eng und begrenzt ist. Jedoch gibt es diverse Parkplätze vor der Tür, die mit einem Bewohnerausweis über das ganze Jahr genutzt werden können. Das Carport, lässt sich aber dennoch super nutzen um eine Gartenlounge oder ähnliches dort aufzustellen und die Sonne zu genießen. Fotos können zum Teil mit Ki erstellt sein Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Aschaffenburg-Damm, einem lebendigen und zugleich angenehm ruhigen Viertel. Trotz der zentralen Lage liegt das Objekt geschützt im Innenhof in zweiter Reihe – fernab vom Straßenlärm und doch mitten im Geschehen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie: • Supermärkte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten • Den Aschaffenburger Hauptbahnhof • Grünanlagen, wie den Naherholungsbereich am Main • Cafés, Restaurants und Fitnessstudios. Auch die Innenstadt, die Hochschule sowie die Autobahn A3 (Anschluss Aschaffenburg-Ost) sind schnell erreichbar – ideal für Pendler oder Stadtmenschen, die Wert auf Ruhe und gute Anbindung legen.

Ausstattung

Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Zustand: Modernisiert

Flächen

Wohnfläche: 93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1961
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Eigentumswohnung frei zum Bezug - Maisonette Wohnung in Damm

Beschreibung

Ausstattung