Fünf-Zimmer-Penthousewohnung

Penthouse zum Kauf in Aschaffenburg, Bayern · 63739

Kaufpreis

890.000 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.855 €

pro m²

Beschreibung

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Wohnambiente durch drei Balkone, die zusätzlichen Freiraum und vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung bieten.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres modernes Badezimmer runden den Komfort ab. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder Gästezimmer.

Die durchdachte Architektur und das elegante Design des Gebäudes spiegeln sich auch in der hochwertigen Ausstattung wider: Klare Linien, zeitgemäße Materialien und ein harmonisches Farbkonzept in Weiß und Grau verleihen der Wohnung eine exklusive Note.

Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 350 Meter entfernt. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen ein, während die Innenstadt nur 2 Kilometer entfernt ist.

Diese Fünf-Zimmer-Penthousewohnung ist nicht nur ein stilvoller Rückzugsort, sondern auch eine wertbeständige Investition in eine moderne, nachhaltige Zukunft. Entdecken Sie in diesem Neubauprojekt das Zusammenspiel von Komfort, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau!

Ausstattung

Waschbecken & WC von Keramag Serie Renova Plan Nr. 1
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Sanitärarmaturen von Hans Grohe
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Großteils elektrische Rollläden
Hoppe Türgriffe
Parkettboden Eiche Natur
3-fach verglaste Fenster
Garage oder Freistellplatz
Internetanschluss und SAT-Anlage
Abstellraum im Keller
Stromanschluss in der Garage für Elektroautos
Videosprechanlage -Luft-Wasser-Wärmepumpe

Objektbeschreibung Die hier präsentierte Fünf-Zimmer-Penthousewohnung bietet ein exklusives Wohnerlebnis und vereint modernen Komfort mit einem außergewöhnlichen Ausblick. Diese besondere Immobilie liegt im Stadtteil Damm, einer begehrten Wohnlage, die Nähe zur Innenstadt und zur Natur harmonisch verbindet. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Wohnambiente durch drei Balkone, die zusätzlichen Freiraum und vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung bieten. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres modernes Badezimmer runden den Komfort ab. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder Gästezimmer. Die durchdachte Architektur und das elegante Design des Gebäudes spiegeln sich auch in der hochwertigen Ausstattung wider: Klare Linien, zeitgemäße Materialien und ein harmonisches Farbkonzept in Weiß und Grau verleihen der Wohnung eine exklusive Note. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 350 Meter entfernt. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen ein, während die Innenstadt nur 2 Kilometer entfernt ist. Diese Fünf-Zimmer-Penthousewohnung ist nicht nur ein stilvoller Rückzugsort, sondern auch eine wertbeständige Investition in eine moderne, nachhaltige Zukunft. Entdecken Sie in diesem Neubauprojekt das Zusammenspiel von Komfort, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau! Ausstattung - Waschbecken & WC von Keramag Serie Renova Plan Nr. 1 - Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse - Sanitärarmaturen von Hans Grohe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Großteils elektrische Rollläden - Hoppe Türgriffe - Parkettboden Eiche Natur - 3-fach verglaste Fenster - Garage oder Freistellplatz - Internetanschluss und SAT-Anlage - Abstellraum im Keller - Stromanschluss in der Garage für Elektroautos - Videosprechanlage -Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etage: 1 von 1
Stellplätze: 1
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 5/2026

Flächen

Wohnfläche: 152 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Energieklasse: A
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.000 €): 3.805 € / Monat
20% Eigenkapital (178.000 €): 3.382 € / Monat
30% Eigenkapital (267.000 €): 2.959 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 1.152 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Fünf-Zimmer-Penthousewohnung

Beschreibung

Ausstattung