Altbaujuwel mit originalem Stuck und sonnigem Südbalkon am Weinbergspark

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10119

Kaufpreis

599.500 €

Zimmer

Bäder

835 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

718 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Wunderschöne Stuckelemente mit klassischem Altbau-Charme
Hochwertiger Echtholz-Dielenboden in allen Wohnräumen
Separates Gäste-WC mit integrierter Dusche
Beeindruckende Deckenhöhe für ein besonders offenes Wohngefühl
Großzügiges Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche
Große Fensterfronten mit angenehmem Lichteinfall
Moderne, offene Einbauküche mit Einbaugeräten
Großzügiger Balkon mit wunderschöner Südausrichtung

Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf besondere Weise. Wunderschöne Stuckelemente und eine beeindruckende Deckenhöhe verleihen den Räumen eine elegante Großzügigkeit, während hochwertiger Echtholz-Dielenboden in allen Wohnbereichen für eine warme, zeitlose Atmosphäre sorgt. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und unterstreichen das offene Wohngefühl. Die moderne, offen gestaltete Einbauküche.

Lage Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Mitte, zwischen dem lebendigen Rosenthaler Platz, dem charmanten Zionskirchplatz und dem idyllischen Weinbergspark. Hier verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Kiezcharakter auf ganz besondere Weise. Die umliegenden Straßen erzählen Geschichten aus der Gründerzeit und spiegeln zugleich den kreativen Geist der Gegenwart wider. Liebevoll sanierte Altbauten stehen neben moderner Architektur, Straßenbäume säumen die Wege, kleine Plätze laden zum Innehalten ein. Cafés, Restaurants, individuelle Boutiquen und Galerien prägen das Bild, ein Viertel voller Leben, Kultur und Persönlichkeit. Nur wenige Schritte entfernt lädt der Weinbergspark mit seinen Grünflächen zum Entspannen oder Joggen ein. Auch der nahegelegene Volkspark am Weinberg sowie der Monbijoupark an der Spree bieten zusätzliche Rückzugsorte im Grünen. Die Umgebung verbindet historische Substanz mit zeitgenössischer Architektur und internationalem Flair. Rund um Rosenthaler Platz, Alte Schönhauser Straße und Torstraße entfaltet sich das vielfältige Leben von Berlin-Mitte: Galerien, Theater, Concept Stores und eine lebendige Szene prägen das Straßenbild. Wochenmärkte, Feinkostläden und Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinien U8 und U2 sowie Tram- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Stadtteile.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne, ca. 83 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung vereint den Charme eines stilvoll sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Enorm hohe Decken und dekorative Stuckelemente verleihen den Räumen eine beeindruckende Weite und ein außergewöhnlich repräsentatives Ambiente. Großzügige Fensterflächen unterstreichen das offene Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung aus Offenheit und klarer Struktur. Hochwertiger Echtholzboden betont die warme, elegante Ausstrahlung der Wohnung. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und stilvoller Ausstattung. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC mit eigener Dusche zur Verfügung, ein komfortables Detail, das höchste Ansprüche erfüllt. Die Kombination aus historischer Substanz, zeitgemäßer Sanierung und eleganten Ausstattungsmerk- malen macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität und Stil. Ausstattung - Wunderschöne Stuckelemente mit klassischem Altbau-Charme - Hochwertiger Echtholz-Dielenboden in allen Wohnräumen - Separates Gäste-WC mit integrierter Dusche - Beeindruckende Deckenhöhe für ein besonders offenes Wohngefühl - Großzügiges Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche - Große Fensterfronten mit angenehmem Lichteinfall - Moderne, offene Einbauküche mit Einbaugeräten - Großzügiger Balkon mit wunderschöner Südausrichtung Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf besondere Weise. Wunderschöne Stuckelemente und eine beeindruckende Deckenhöhe verleihen den Räumen eine elegante Großzügigkeit, während hochwertiger Echtholz-Dielenboden in allen Wohnbereichen für eine warme, zeitlose Atmosphäre sorgt. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und unterstreichen das offene Wohngefühl. Die moderne, offen gestaltete Einbauküche. Lage Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Mitte, zwischen dem lebendigen Rosenthaler Platz, dem charmanten Zionskirchplatz und dem idyllischen Weinbergspark. Hier verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Kiezcharakter auf ganz besondere Weise. Die umliegenden Straßen erzählen Geschichten aus der Gründerzeit und spiegeln zugleich den kreativen Geist der Gegenwart wider. Liebevoll sanierte Altbauten stehen neben moderner Architektur, Straßenbäume säumen die Wege, kleine Plätze laden zum Innehalten ein. Cafés, Restaurants, individuelle Boutiquen und Galerien prägen das Bild, ein Viertel voller Leben, Kultur und Persönlichkeit. Nur wenige Schritte entfernt lädt der Weinbergspark mit seinen Grünflächen zum Entspannen oder Joggen ein. Auch der nahegelegene Volkspark am Weinberg sowie der Monbijoupark an der Spree bieten zusätzliche Rückzugsorte im Grünen. Die Umgebung verbindet historische Substanz mit zeitgenössischer Architektur und internationalem Flair. Rund um Rosenthaler Platz, Alte Schönhauser Straße und Torstraße entfaltet sich das vielfältige Leben von Berlin-Mitte: Galerien, Theater, Concept Stores und eine lebendige Szene prägen das Straßenbild. Wochenmärkte, Feinkostläden und Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinien U8 und U2 sowie Tram- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Stadtteile.