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EXKLUSIVE TERRASSEN-WOHNUNG MIT WEITBLICK -Architektenhaus aus 2015

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10585

Kaufpreis

495.000 €

2

Zimmer

10

Bäder

56 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

8.839 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Es handelt sich um eine exklusive 2 Zi.- Terrassen-Wohnung mit ca. 56 qm moderner Wohnfläche gelegen im 5. OG in einem Architekten-Neubau aus 2015. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Speisezimmer mit offener Küche und Zugang zur Sonnenterrasse, ein großzügiges Schlafzimmer, HWR und ein Badezimmer. Features/Highlights: Eichenparkett Fußbodenheizung Einbauküche mit Markengeräten Moderner Aufzug Es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung. Der Energieverbrauchswert des Gebäudes beträgt 64 kWh/(qm*a). Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Lage Berlin-Charlottenburg

Ausstattung

  • Aufzug
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
10
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.500 €)
2.116 € / Monat
20% Eigenkapital (99.000 €)
1.881 € / Monat
30% Eigenkapital (148.500 €)
1.646 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 930 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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