Architektur, die Leichtigkeit atmet.
Etagenwohnung zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14469
Kaufpreis
595.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
818 m²
Wohnfläche
727 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss begeistert durch offene Raumachsen und großzügige Glasfronten. Der helle Wohn-Essbereich führt direkt auf den Balkon, ein idealer Ort für Sonne und Ruhe. Zwei Bäder, edle Parkettböden und eine nachhaltige Bauweise runden das Wohlgefühl ab.
Ausstattung
+ Teil des Neubauprojekts Neue Liebe Potsdam
+ ca. 82 m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer | 2 Bäder | Balkon (8,9 m²)
+ Helle, freundliche Ausrichtung
+ Barrierefrei & energieeffizient nach KfW-Standard
+ Bezugsfrei
Lage
Potsdam. Eine Stadt für jede Jahreszeit.
Lebensqualität hat in Potsdam immer Saison. Die malerischen Seen, Wiesen und Wälder sind ebenso beliebt wie die prachtvollen Schlösser und international renommierten Kultureinrichtungen rund um die Innenstadt. Das neue Quartier liegt im Stadtteil Bornstedt, nur wenige Minuten vom Belvedere auf dem Pfingstberg entfernt - in einer ursprünglichen und authentischen Nachbarschaft. Berlin ist zum Greifen nah - vom Potsdamer Hauptbahnhof zum Zoologischen Garten fährt der Regionalexpress nur ca. 20 Minuten.
Sonstiges
Die Fotoaufnahmen stammen von Wohnungen innerhalb des Projektes. Abweichungen sind möglich.
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 3
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 818 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.500 €)
- 2.544 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.000 €)
- 2.261 € / Monat
- 30% Eigenkapital (178.500 €)
- 1.978 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,7 % EK-Rendite p.a. · 2.714 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
595.000 €