Familien aufgepasst- 3 ZKB Wohnung mit Balkon, Garage und PKW- Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Alzey Worms Kreis, Rheinland Pfalz · 67574

Kaufpreis

195.500 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.384 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung SICHERN SIE SICH JETZT DIESE SCHÖNE UND GERÄUMIGE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON, GARAGE UND PKW-AUSSENSTELLPLATZ IN 67574 OSTHOFEN.

WOHNUNG NR. 05

Die Wohnflache beträgt ca. 82qm mit einer herzlichen Aufteilung.

Ausstattung -Eingangsbereich/Flur: -Schlafzimmer: -Kinderzimmer: -Wohnen/Essen: -Kochen: -Abstellraum: -Bad mit Badewanne und Tageslicht: -Balkon: -Keller

Lage Osthofen, im Herzen von Rheinhessen gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Freizeitaktivitäten in der reizvollen Landschaft ein. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren macht Osthofen zu einem attraktiven Wohnort.

Sonstiges -Die Wohnung ist aktuell für 580,00€ kalt vermietet -Eigennutzung möglich -Hausgeld beträgt monatlich aktuell 156,84€ inkl. NK -Energieausweis ist vorhanden

PROVISION FÜR KÄUFER 3,57% INKL. 19% MWST.

Alle Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers, die Firma KERTH IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG übernimmt keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Ihre Anfrage wird schnellstmöglich von unserem Team bearbeitet. Für Ihr Verständnis und Ihr damit verbundenes Vertrauen, bedanken wir uns im Voraus. Wenn Sie wissen möchten, wie Sie Ihre Immobilie ( egal ob Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus oder Gewerbe ) schnell zum bestmöglichen Marktpreis verkaufen können, dann kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder direkt per Telefon 0176/22979758. Das Team von KERTH IMMOBILIE freut sich auf Sie.

Objektbeschreibung SICHERN SIE SICH JETZT DIESE SCHÖNE UND GERÄUMIGE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON, GARAGE UND PKW-AUSSENSTELLPLATZ IN 67574 OSTHOFEN. WOHNUNG NR. 05 Die Wohnflache beträgt ca. 82qm mit einer herzlichen Aufteilung. Ausstattung -Eingangsbereich/Flur: -Schlafzimmer: -Kinderzimmer: -Wohnen/Essen: -Kochen: -Abstellraum: -Bad mit Badewanne und Tageslicht: -Balkon: -Keller Lage Osthofen, im Herzen von Rheinhessen gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Freizeitaktivitäten in der reizvollen Landschaft ein. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren macht Osthofen zu einem attraktiven Wohnort. Sonstiges -Die Wohnung ist aktuell für 580,00€ kalt vermietet -Eigennutzung möglich -Hausgeld beträgt monatlich aktuell 156,84€ inkl. NK -Energieausweis ist vorhanden PROVISION FÜR KÄUFER 3,57% INKL. 19% MWST. Alle Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers, die Firma KERTH IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG übernimmt keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Ihre Anfrage wird schnellstmöglich von unserem Team bearbeitet. Für Ihr Verständnis und Ihr damit verbundenes Vertrauen, bedanken wir uns im Voraus. Wenn Sie wissen möchten, wie Sie Ihre Immobilie ( egal ob Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus oder Gewerbe ) schnell zum bestmöglichen Marktpreis verkaufen können, dann kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder direkt per Telefon 0176/22979758. Das Team von KERTH IMMOBILIE freut sich auf Sie.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 195.500 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.550 €): 836 € / Monat
20% Eigenkapital (39.100 €): 743 € / Monat
30% Eigenkapital (58.650 €): 650 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Familien aufgepasst- 3 ZKB Wohnung mit Balkon, Garage und PKW- Stellplatz

Beschreibung

Ausstattung