Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Soldiner Kiez Wedding

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13359

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.375 €

pro m²

Beschreibung

Lage Unweit der Panke, in der Drontheimer Straße, befindet man sich hier im Berliner Stadtbezirk Wedding. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Zum U-Bahnhof Osloer Straße (U8, U9) sowie zur nächsten Bushaltestelle sind nur einige Gehminuten. Den Alexanderplatz oder den Bahnhof Zoologischer Garten erreicht man mit der U-Bahn in ca. 25 min. Viele kleine Geschäfte des alltäglichen Bedarfs findet man in der unmittelbaren Umgebung. Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen bietet der weitläufige "Bürgerpark Pankow" sowie Sportplätze in direkter Nachbarschaft.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon in der 1.Etage des Hinterhauses eines Berliner Altbaus. Die Wohnung ist seit 2004 vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 3.654,00 €. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden keine Fotos von der Wohnung veröffentlicht. Anfragen für Besichtigungstermine müssen unsererseits mit dem Mieter abgestimmt werden und benötigen einen gewissen zeitlichen Vorlauf. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Arbeiten am gesamten Gebäude durchgeführt: eine Fassaden- und Dachsanierung, die Erneuerung der Balkone, Sanierung der Treppenhäuser und zuletzt im Jahr 2020 Erneuerung aller Fenster. Lage Unweit der Panke, in der Drontheimer Straße, befindet man sich hier im Berliner Stadtbezirk Wedding. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Zum U-Bahnhof Osloer Straße (U8, U9) sowie zur nächsten Bushaltestelle sind nur einige Gehminuten. Den Alexanderplatz oder den Bahnhof Zoologischer Garten erreicht man mit der U-Bahn in ca. 25 min. Viele kleine Geschäfte des alltäglichen Bedarfs findet man in der unmittelbaren Umgebung. Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen bietet der weitläufige "Bürgerpark Pankow" sowie Sportplätze in direkter Nachbarschaft.