Sonnenkamp - Modernes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten.
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31157
Kaufpreis
565.000 €
4
Zimmer
1
Bad
114 m²
Wohnfläche
2002
Baujahr
4.956 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sonnenkamp - Modernes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten. In beliebter Lage von Sarstedt erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit ca. 114 qm² Wohnfläche. Vier helle Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein begehbarer Dachboden bieten Raum für Familie und Alltag.
Ausstattung
- Baujahr 2002 massiv gebaut von der Fa. Schaper aus Hildesheim
- Niedrigenergiehaus
- Neue Wärmepumpe (2025)
- Kaminofen mit Katalysator
- Holzfußböden
- Vollbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Begehbarer Dachboden
- Rollläden an allen Fenstern
- Abschließbare Fenster
- Außenterrassen
- Liebevoll angelegter Garten mit Pavillon
- Gartenhaus
- Carport mit Schuppen
- Lange Einfahrt mit Stellplatz
Lage
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Sonstiges
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Ausstattung
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 565.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Neuwertig
Flächen
- Wohnfläche
- 114 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2002
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Strom
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (56.500 €)
- 2.415 € / Monat
- 20% Eigenkapital (113.000 €)
- 2.147 € / Monat
- 30% Eigenkapital (169.500 €)
- 1.879 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 805 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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