Elegante 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Korntal

Terrassenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 70825

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

4.708 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusives Design, ein nachhaltiges Energiekonzept und die sehr gute Lage machen das Wohnquartier KORONEO zum perfekten Rückzugsort. Zum selbst einziehen oder zur Kapitalanlage.

Ausstattung 4 Zimmer Designwohnung mit durchdachten Details:

offener Grundriss
106 m² Wohnfläche
eleganter und gemütlicher Parkett Dielenboden
fein verputze Innenwände
Einbauküche
heller, offener Wohnbereich
modernes Bad mit Dusche und Badewanne
separate Toilette
bodentiefe Fenster
elektrische Rollläden
große Terrasse
Tiefgaragenplatz
barrierefrei zugänglich
Aufzug
Energieeffizienzstandard B

Lage Korntal-Münchingen ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut angebunden an Stuttgart und die Umgebung. Die nahe Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen auf die A 81 sowie die B 10 bringen Sie schnell in die Landeshauptstadt und die Region. Ludwigsburg, Leonberg, Heilbronn oder die A 8 nach München/Karlsruhe sind darüber gut erreichbar.

Das Neubaugebiet Korntal-West profitiert von der fußläufig erreichbaren S-Bahn-Haltestelle Korntal an der Linie S 6, mit der Sie in nur vier Stationen am Stuttgarter Hauptbahnhof sind.

Sonstiges Die Wohnung ist seit Dezember 2016 und für 1.630,- EUR kalt vermietet. Der Verkauf erfolgt im vermieteten Zustand.

Objektbeschreibung Exklusives Design, ein nachhaltiges Energiekonzept und die sehr gute Lage machen das Wohnquartier KORONEO zum perfekten Rückzugsort. Zum selbst einziehen oder zur Kapitalanlage. Ausstattung 4 Zimmer Designwohnung mit durchdachten Details: - offener Grundriss - 106 m² Wohnfläche - eleganter und gemütlicher Parkett Dielenboden - fein verputze Innenwände - Einbauküche - heller, offener Wohnbereich - modernes Bad mit Dusche und Badewanne - separate Toilette - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden - große Terrasse - Tiefgaragenplatz - barrierefrei zugänglich - Aufzug - Energieeffizienzstandard B Lage Korntal-Münchingen ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut angebunden an Stuttgart und die Umgebung. Die nahe Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen auf die A 81 sowie die B 10 bringen Sie schnell in die Landeshauptstadt und die Region. Ludwigsburg, Leonberg, Heilbronn oder die A 8 nach München/Karlsruhe sind darüber gut erreichbar. Das Neubaugebiet Korntal-West profitiert von der fußläufig erreichbaren S-Bahn-Haltestelle Korntal an der Linie S 6, mit der Sie in nur vier Stationen am Stuttgarter Hauptbahnhof sind. Sonstiges Die Wohnung ist seit Dezember 2016 und für 1.630,- EUR kalt vermietet. Der Verkauf erfolgt im vermieteten Zustand.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 106 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2017
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €): 2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €): 1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €): 1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 684 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Elegante 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Korntal

Beschreibung

Ausstattung