BARRIEREFREI ; SONNIG ; BEZUGSFREI ! Ihr neues gemütliches Zuhause !
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14197
Kaufpreis
219.000 €
1
Zimmer
1
Bad
41 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
5.341 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese schöne helle, nach Westen ausgerichtete 1 - Zimmer Wohnung im Rheingauviertel ist ideal geschnitten. Ein großer heller Wohnraummit Schlafnische und eine Küche die mittels einer Schiebetür entweder als "offene" Küche oder abgeschlossen verwendet werden kann.
Das Haus verfügt darüber hinaus über einen barrierefreien Zugang ins Haus und in die Wohnung . Der Lift hält ebenerdig auf jeder Etage. Ein schöner Sonnenbalkon lädt zum Kaffeeplausch ein. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und sonnig. !
Spacious 1 room apartment with ideal layout. You have a sunny specious living room AND thanks to a sliding door - a "open" kitchen area or a closed kitchen. The house offers a floor level entry and a elevator which stops on each level. Big windows and a west facing balcony are offering living quality at its best.
Ausstattung
Die 1 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2020 malermäßig renoviert
Im Bad ist eine Badewanne vorhanden . Die Küche ist als vollwertige Einbauküche gestaltet
In 2020 the apartment was repainted The bathroom has a bath tub and the kitchen is a fully equipped kitchen.
Lage
Zentral im Rheingauviertel ! Sowohl der Rüdesheimer Platz als auch die Schmargendorf sind fußläufig erreichbar. Bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist die Wohnlage ideal für Alle welche viel Grün mitten in der Stadt suchen !
Very centrally located un the district of Schmargendorf / Wilmersdorf this apartment offers great possibilities. The "Rüdesheimer Platz" is just a few minutes away. Everything you need for daily life as well as public transport is in walking distance.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt wird aber BEZUGSFREI übergeben.
Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache organisiert werden. info@paula-igel.de
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 41 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.900 €)
- 936 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.800 €)
- 832 € / Monat
- 30% Eigenkapital (65.700 €)
- 728 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 328 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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