Reihenmittelhaus in Aichtal mit 152 m² Wohnfläche, 7-Zimmer - Ohne Makler von Privat
Reihenmittelhaus zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72631
7
Zimmer
2
Bäder
152 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung
**Modernes Wohnen ohne Kompromisse – Saniertes Haus mit Dachterrasse und Garten (provisionsfrei)**
Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie einfach nur einziehen müssen? Dieses 2022 komplett renovierte und modernisierte Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet auf 7 Zimmern Platz für die ganze Familie – und das auf höchstem technischem Niveau.
Das Herzstück: eine neue Pelletheizung mit neuen Heizkörpern, ergänzt durch Fußbodenheizung im Wohnzimmer, eine Klimaanlage für heiße Sommertage und einen gemütlichen Kaminofen für kalte Abende. Neue 3-fach verglaste Fenster, neue Balkon- und Haustüren sowie elektrische Alurollläden im gesamten Haus sorgen für beste Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit – alles smarthomefähig.
Auch im Inneren wurde an alles gedacht: neue Böden fast im gesamten Haus, ein neu renoviertes Bad sowie Gäste-WC und eine Küche mit neuen Premium-Geräten (großes Induktionskochfeld, Backofen, Abzugshaube, Spülmaschine - Bosch und Siemens).
Draußen erwartet Sie Ihr privates Highlight: eine Dachterrasse mit neuem Bodenbelag sowie ein Garten mit idyllischem Teich – perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch Waschraum, Vorratsraum, einen Tiefgaragenstellplatz und einen zusätzlichen Außenstellplatz.
**Auf einen Blick:**
- Ca. 150 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 2 Badezimmer
- 2022 komplett renoviert und modernisiert
- Pelletheizung, Klimaanlage, Kaminofen, Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Dachterrasse, Garten mit Teich
- TG-Stellplatz + Außenstellplatz
- Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
Preis auf Anfrage.
KEINE Makleranfragen!!
Lage
Das Haus befindet sich in Aichtal-Aich, in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Wohnlage an der Stuttgarter Straße - Ortsrandlage. Aich überzeugt durch seinen ländlich geprägten Charme am Rande des Schönbuchs – umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Naherholung direkt vor der Haustür.
Trotz der idyllischen Lage sind Sie in wenigen Minuten überall: Über die direkt erreichbare B27 und B312 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, zum Flughafen und zur Messe (ca. 15 Minuten) sowie nach Nürtingen, Reutlingen und Tübingen.
Alles für den täglichen Bedarf liegt in unmittelbarer Nähe: Aldi und Edeka sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bäcker, Gastronomie und weitere Nahversorger. Familien profitieren von der Grundschule Aich in fußläufiger Entfernung, Kindergärten sowie Spielplätzen im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten.
Kurz gesagt: Hier wohnen Sie im Grünen – mit der Stadt in Reichweite.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 152 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1984
- Heizungsart
- Holzpellets
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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