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Sehr schön gelegene, dzt. vermietete 4 Zimmer-Wohnung mit Aussichtsbalkon.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55583

Kaufpreis

198.200 €

4

Zimmer

94 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.109 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In herrlicher Aussichtslage von Bad Kreuznach, Stadtteil Ebernburg bieten wir Ihnen ein schöne 4 Zimmer-Wohnung, die von angenehmen Mietern dzt. bewohnt ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein großes Wohnzimmer mit einem unverbaubaren Aussichtsbalkon nach Westen. Von der Diele erreichen Sie 2 weitere Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Über eine Treppe erreichen Sie intern im Untergeschoss ein weiteres Zimmer mit Duschbad und einen zusätzlich, eigenen Zugang vom Treppenhaus. Die Wohnung ist aktuell für EUR 638,-- netto p.M. vermietet. Ideal als Kapitalanlage und ggf. für einen späteren Bezug. Vereinbaren Sie direkt mit uns einen Besichtigungstermin. Lage Ebernburg ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach und liegt im schönen Nahe Tal. Das Wahrzeichen ist die Ebernburg. Der Kurort ist beliebt bei vielen Gästen, die regelmäßig ihre Kur- oder Urlaubszeit hier verbringen. Gemütliche Gaststätten versorgen Sie, wenn Sie keine Lust zum Kochen haben. Gut erreichbar ist man von Bad Münster mit dem Zug, mit dem Stadtbus Bad Kreuznach und dem Auto. Der gemütliche Stadtteil bietet touristisch, wegen der einmalig reizvollen landschaftlichen Lage, ein hohes Zukunftspotenzial. Sie sind bestens versorgt mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, auch alle Ärzte finden Sie vor Ort. Die Realschule und der Kindergarten sind in wenigen Fußminuten erreichbar. In wenigen PKW-Minuten erreichen Sie einen der schönsten Golfplätze Europas. Sonstiges Bad mit Dusche, Balkon, Erdgeschoß, kein EG

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
198.200 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
0 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
94 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.820 €)
847 € / Monat
20% Eigenkapital (39.640 €)
753 € / Monat
30% Eigenkapital (59.460 €)
659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 7 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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