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Exklusiver Penthouse-Traum im Erstbezug – Ihr neues Zuhause

Penthouse zum Kauf in Berlin · 14167

Kaufpreis

699.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

97 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

7.206 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Wohntraum wird wahr! Dieses brandneue Penthouse im Erstbezug bietet Ihnen auf ca. 97 m² exklusiven Wohnkomfort im beliebten Berlin-Lichterfelde. Die 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG (Dachgeschoss) eines modernen Neubaus ist barrierefrei per Aufzug erreichbar und besticht durch ein intelligentes Raumkonzept. Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse, die zu unvergesslichen Stunden im Freien einlädt. Zwei moderne Bäder und eine hochwertige Einbauküche runden dieses einzigartige Angebot ab. Ausstattung Großzügige Terrasse Personenaufzug Moderne Einbauküche inklusive Zwei Bäder (eines mit Dusche) Effiziente Fernwärme mit Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse B Eigener Kellerraum Optional: Tiefgaragenstellplatz für 39.000 € Lage Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Lichterfelde, bekannt für seine grünen und ruhigen Straßenzüge bei gleichzeitig perfekter Infrastruktur. Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten. Die Berliner Innenstadt ist dank der hervorragenden Anbindung an S-Bahn und Stadtautobahn schnell und bequem erreichbar. Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einmalige Penthouse!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
4 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.900 €)
2.988 € / Monat
20% Eigenkapital (139.800 €)
2.656 € / Monat
30% Eigenkapital (209.700 €)
2.324 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.221 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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