2 Zimmer in exklusiver Qualität in Nordstadt
Etagenwohnung zum Kauf in Pforzheim, Baden Württemberg · 75177
Kaufpreis
175.000 €
3
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
2.333 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer WG befindet sich in einem 5-Parteihaus im pulsierenden Stadtteil Pforzheim-Nordstadt.
Mit zwei hellen, geräumigen Räumen bietet es eine unvergleichliche Gelegenheit, sich einen angenehmen Lebensstil zu gönnen. Alle Räumlichkeiten gehen separat vom Flur ab.
Mit ca.75 m² Wohn- und ca.6,0m² Balkon kommt der Luxus hier nicht zu kurz.
Alle Details lassen sich nicht in einem Exposé darstellen.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage
Fenster Zweifachverglasung
Lage
Die Nordstadt ist der flächenmäßig fünftkleinste der Pforzheimer Stadtteile und liegt im Nordosten der Stadt.
Hier leben ca.26.926 Einwohner und als Wohngegend sehr attraktiv.
Gute Anbindung zum Hauptbahnhof, Innenstadt und das überregionale (B10,B294,A5,A8) bietet Gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten usw.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.500 €)
- 748 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.000 €)
- 665 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.500 €)
- 582 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 47 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
175.000 €