Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Neuwertiger & stilvoller Bungalow! Ein Zuhause zum Ankommen

Bungalow zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31515

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bäder

169 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.811 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvoll wohnen in Wunstorf - Mesmerode! Neuwertiger Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss, Pool, pflegeleichten und uneinsehbaren Garten.

Wohnen mit Zukunft – komfortabel, hochwertig und vielseitig.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte und neuwertige Bungalow mit ca. 169 m² Wohn-und Nutzfläche auf einem ca. 649 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer außergewöhnlichen Flexibilität. Ob für Paare, Familien oder Menschen, die barrierearmes Wohnen auf einer Ebene schätzen – diese Immobilie passt sich jeder Lebensphase an.

Bereits beim ersten Eindruck überzeugt das hochwertig verklinkerte Haus mit seiner zeitlosen Architektur. Im Inneren erwarten Sie helle, freundliche Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die ebenso von der Küche aus begehbar ist. So entstehen kurze Wege und perfekte Voraussetzungen für gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.

Die moderne Einbauküche mit angrenzenden Vorratsraum überzeugt durch ihr zeitgemäßes Design und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.

Ein besonderes Highlight ist das hochwertig modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss. Zeitlos gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, verbindet es Komfort mit stilvollem Ambiente. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und macht das Haus besonders alltagstauglich.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und eignet sich hervorragend als privater Gästebereich, Homeoffice oder als kleiner Einliegerbereich für erwachsene Kinder.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage auf besondere Weise. Ein Zuhause, das durch seine Flexibilität überzeugt und sowohl heute als auch in Zukunft höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und Sie erhalten von uns das Exposé mit weiteren Unterlagen. Sie können sich danach im Rahmen einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.

Ausstattung Highlights auf einen Blick!

Massiv gebauter, verklinkerter Bungalow Ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Optional als kleiner Einliegerbereich nutzbar Neues Badezimmer im Erdgeschoss Modernes Duschbad im OG Moderne Einbauküche als Option Großzügiges Wohn- und Esszimmer Überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche Extra lange Garage mit elt. Tor und Starkstromanschluss Liebevoll angelegter Garten Pool im Garten Außensjalousien Energetisch guter Zustand Ruhige Wohnlage in Wunstorf-Mesmerode Nur wenige Schritte zu den idyllischen Auewiesen Ideal für Paare, Familien, Best Ager oder Mehrgenerationenwohnen

Lage Die Ortschaft Mesmerode ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Wunstorf in der Region Hannover und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländlich geprägte Lage aus. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen bietet Mesmerode ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Das Zentrum von Wunstorf ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie gastronomischen Angeboten. Darüber hinaus besteht über Wunstorf Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, sodass auch die Landeshauptstadt Hannover bequem erreichbar ist.

Mesmerode selbst überzeugt durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft und ein angenehmes Wohnklima. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Sonstiges Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig.

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Folgen Sie uns auf Instagram & Facebook, dort erhalten Sie aktuelle Informationen über uns und neue Immobilien.

Sie haben bereits eine Immobilie und möchten diese verkaufen? Sind sich aber unsicher wie hoch der Marktwert ist? Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten ermitteln. Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten Sie von uns eine angemessene Tippgabe! Sprechen Sie uns gerne dazu an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektbeschreibung Stilvoll wohnen in Wunstorf - Mesmerode! Neuwertiger Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss, Pool, pflegeleichten und uneinsehbaren Garten. Wohnen mit Zukunft – komfortabel, hochwertig und vielseitig. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte und neuwertige Bungalow mit ca. 169 m² Wohn-und Nutzfläche auf einem ca. 649 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer außergewöhnlichen Flexibilität. Ob für Paare, Familien oder Menschen, die barrierearmes Wohnen auf einer Ebene schätzen – diese Immobilie passt sich jeder Lebensphase an. Bereits beim ersten Eindruck überzeugt das hochwertig verklinkerte Haus mit seiner zeitlosen Architektur. Im Inneren erwarten Sie helle, freundliche Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die ebenso von der Küche aus begehbar ist. So entstehen kurze Wege und perfekte Voraussetzungen für gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche mit angrenzenden Vorratsraum überzeugt durch ihr zeitgemäßes Design und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist das hochwertig modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss. Zeitlos gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, verbindet es Komfort mit stilvollem Ambiente. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und macht das Haus besonders alltagstauglich. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und eignet sich hervorragend als privater Gästebereich, Homeoffice oder als kleiner Einliegerbereich für erwachsene Kinder. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage auf besondere Weise. Ein Zuhause, das durch seine Flexibilität überzeugt und sowohl heute als auch in Zukunft höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und Sie erhalten von uns das Exposé mit weiteren Unterlagen. Sie können sich danach im Rahmen einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten. Ausstattung Highlights auf einen Blick! Massiv gebauter, verklinkerter Bungalow Ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Optional als kleiner Einliegerbereich nutzbar Neues Badezimmer im Erdgeschoss Modernes Duschbad im OG Moderne Einbauküche als Option Großzügiges Wohn- und Esszimmer Überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche Extra lange Garage mit elt. Tor und Starkstromanschluss Liebevoll angelegter Garten Pool im Garten Außensjalousien Energetisch guter Zustand Ruhige Wohnlage in Wunstorf-Mesmerode Nur wenige Schritte zu den idyllischen Auewiesen Ideal für Paare, Familien, Best Ager oder Mehrgenerationenwohnen Lage Die Ortschaft Mesmerode ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Wunstorf in der Region Hannover und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländlich geprägte Lage aus. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen bietet Mesmerode ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Das Zentrum von Wunstorf ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie gastronomischen Angeboten. Darüber hinaus besteht über Wunstorf Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, sodass auch die Landeshauptstadt Hannover bequem erreichbar ist. Mesmerode selbst überzeugt durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft und ein angenehmes Wohnklima. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Sonstiges Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig. Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Folgen Sie uns auf Instagram & Facebook, dort erhalten Sie aktuelle Informationen über uns und neue Immobilien. Sie haben bereits eine Immobilie und möchten diese verkaufen? Sind sich aber unsicher wie hoch der Marktwert ist? Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten ermitteln. Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten Sie von uns eine angemessene Tippgabe! Sprechen Sie uns gerne dazu an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.