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Architekten Flachdach Doppelhaushälfte in Top Lage in Östringen, KfW55 gefördert

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Östringen · 76684

Kaufpreis

695.000 €

6

Zimmer

1

Bad

175 m²

Wohnfläche

3.971 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Östringen bieten wir diese moderne schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit einer durchdachten Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück an. Mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 600 m² ( je Hälfte 300m²) bietet diese Doppelhaushälfte ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf viel Platz und eine hohe Wohnqualität legen zu einem attraktiven Preis. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² überzeugt die Doppelhaushälfte durch helle, offen gestaltete Räume und eine funktionale Grundrissplanung. Die Doppelhaushälfte ist mit ausgebautem Kellergeschoss . Ausstattung Highlights auf einen Blick • Grundstück: Gesamt ca. 600 m² ( je DHH 300m²) • Kellergeschoss • Gesamtwohnfläche: ca. 180 m² • Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich • Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten • Drei Schlafzimmer + Gästezimmer/Hobby im KG • Zwei Badezimmer bzw. Gäste-WC • Moderne und energieeffiziente Bauweise • KfW 55 Förderung möglich Lage Die Immobilie liegt in Östringen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und Cafés. Auch verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
6
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
300 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.500 €)
2.971 € / Monat
20% Eigenkapital (139.000 €)
2.641 € / Monat
30% Eigenkapital (208.500 €)
2.311 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 813 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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