Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

TOP-Angebot - 3-Zimmer Wohnung mit Wohlfühlgarantie!

Etagenwohnung zum Kauf in Ortenaukreis, Baden Württemberg · 77694

Kaufpreis

165.000 €

3

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.538 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Apartment im fünften Obergeschoss bietet auf 65 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage, von wo aus Sie den Balkon für entspannte Stunden im Freien nutzen können. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden das Angebot praktisch ab. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Ausstattung Aufteilung: - Diele/ Flur - Kinderzimmer - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit Balkon - Elternzimmer - Bad mit Dusche Ausstattung: - Gaszentralheizung - Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung - Böden: Laminat. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest - Einbauküche - Bad Raum hoch gefliest Lage Kehl bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die Umgebung ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
5 von 6
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €)
705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €)
627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €)
549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 73 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Ortenaukreis

Traumhafte Dachgeschosswohnung in stilvollem, denkmalgeschütztem Gebäude!

Traumhafte Dachgeschosswohnung in stilvollem, denkmalgeschütztem Gebäude!

2175 m²

288.000 €

MAISONETTE IN DER ALTSTADT VON ETTENHEIM

Maisonette In Der Altstadt Von Ettenheim

42145 m²

328.000 €

Ihr neues Zuhause: Stilvolles Wohnen mit sonniger Dachterrasse und nachhaltigem Energiekonzept

Ihr neues Zuhause: Stilvolles Wohnen mit sonniger Dachterrasse und nachhaltigem Energiekonzept

31162 m²

399.000 €

Ihr neues Zuhause: Stilvolles Wohnen mit sonniger Dachterrasse und nachhaltigem Energiekonzept

Ihr neues Zuhause: Stilvolles Wohnen mit sonniger Dachterrasse und nachhaltigem Energiekonzept

31162 m²

399.000 €

Kapitalanlage/Eigennutzung: Senioren-Wohnen in Seniorenanlage in der Nähe von Offenburg * mit Video*

Kapitalanlage/Eigennutzung: Senioren-Wohnen in Seniorenanlage in der Nähe von Offenburg * mit Video*

1161 m²

210.000 €

Kapitalanlage/Eigennutzung: Senioren-Wohnen in Seniorenanlage in der Nähe von Offenburg * mit Video*

Kapitalanlage/Eigennutzung: Senioren-Wohnen in Seniorenanlage in der Nähe von Offenburg * mit Video*

1161 m²

210.000 €

Helle DG-Wohnung mit Balkon & Garage – vermietet, Eigennutzung kurzfristig möglich

Helle DG-Wohnung mit Balkon & Garage – vermietet, Eigennutzung kurzfristig möglich

1147 m²

144.000 €

Attraktive Kapitalanlage mit 5,6 % Rendite – 3-Zimmer-Wohnung mit vermieteten Hobbyräumen

Attraktive Kapitalanlage mit 5,6 % Rendite – 3-Zimmer-Wohnung mit vermieteten Hobbyräumen

42100 m²

390.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

165.000 €

Anfragen