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ETW 2.OG Lift Innenstadt Bad Dürrheim sofort frei

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78073

Kaufpreis

180.000 €

3

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

2.368 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 76 Quadratmetern Wohnfläche ein zeitgemäßes Ambiente. Das Objekt wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnebene. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zur Ausstattung gehört zudem eine bereits eingebaute offene Küche. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ausstattung Fliesen und Laminat offene Einbauküche mit Geräten Abstellraum Bad mit Dusche/WC + Waschmaschinenanschluss Fenster Keller + Lift Lage Die Immobilie befindet sich in der Hofstrasse in Bad Dürrheim. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Durch die zentrale Lage im Ort sind wichtige Anlaufstellen gut erreichbar. Sonstiges Sofort frei Garagenplatz im Duplex € 10000,00 Haustiere erlaubt

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
B
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ja

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €)
770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €)
684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €)
599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 54 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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