Modernisierte, ruhige Altbau-ETW im Friedrichshain, Sonne Balkon, Ruhe pur !

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10247

Kaufpreis

340.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1918

Baujahr

5.862 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch einen geräumigen Flur, mit Platz für eine Garderobe. Vom Flur gehen sowohl das Schlafzimmer, als auch das gräumige Badezimmer mit Wanne und das Wohnzimmer ab. Ebenso bietet eine große Kammer ausreichend Raum für Geräte und Umkleide.

Der Flur, das Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Essbereich und großem Erker sind mit gepflegten, hellen und charakteristischen Dielenfußboden ausgelegt.

Tageslicht flutet in beide großen Wohnräume und in die Küche, die mit großen zwei-flügeligen Fenstern ausgestattet sind. Aus dem Wohnbereich geht es in die gut geschnittene Küche (mit Einbauküche) über. Von der Küche gelangen Sie über ein große Tür direkt auf den Balkon. Der ideale Platz für ein Sommerabendessen und ein Verweilen mit Gästen.

Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne , geräumigen Waschplatz und Toilette lässt keine Wünsche übrig.

Diese 2 Zimmer Altbau- Wohnung im Friedrichshain, bietet für Eigennutzer oder auch als Kapitalanlage eine ideale Vermögensanlage mit sicherer Wertsteigerung.

Ausstattung

2 Zimmer Wohnung
Dielenfußboden in Schlafzimmer (ca 11,7 qm), Wohnbereich (ca 31 qm) & Flur (ca 6 qm)
Fliesenfußboden in Küche und Badezimmer
offene Küche mit Einbauküche
Badezimmer (ca 5 qm) mit Wanne und fester Duschwand, großes Waschbeckun und Toilette
alle Wände weiß gestrichen
Balkon
Flur mit Abstellraum (ca 2,6 qm)
Keller
Fahrradbereich im Innenhof

Lage Der Friedrichshain ist gefragt als ein aufstrebender und gefragter Szene-Bezirk: Viele Restaurants für jeden Geschmack, niedliche Cafés von französischen bis glutenfreien Leckereien oder der bewusste Bio-Laden ebenso wie die grundbodenständigen Supermärkte und Spätis. Ein Kiez so bunt wie seine Bewohner in allen Lebenslagen und jeden Alters, sodass ebenfalls von Kitas über Schulen bis hin zu Ärztezentren alles vertreten ist.

Die Verkehrsanbindungen sind mit Tram (M10 / M13) als auch U-Bahn (Frankfurter Tor, Ostkreuz, Warschauer Strasse) und S-Bahn (Ring Bahn) vorbildlich.

Objektbeschreibung In verkehrsberuhigter Lage bietet sich Ihnen, mit dieser herausragend praktisch geschnittenen 2 Zimmer Wohnung in Berlin-Friedrichshain eine Immobilie im gefragten Kiez Berlin-Friederichhain´s Die Wohnung besticht durch einen geräumigen Flur, mit Platz für eine Garderobe. Vom Flur gehen sowohl das Schlafzimmer, als auch das gräumige Badezimmer mit Wanne und das Wohnzimmer ab. Ebenso bietet eine große Kammer ausreichend Raum für Geräte und Umkleide. Der Flur, das Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Essbereich und großem Erker sind mit gepflegten, hellen und charakteristischen Dielenfußboden ausgelegt. Tageslicht flutet in beide großen Wohnräume und in die Küche, die mit großen zwei-flügeligen Fenstern ausgestattet sind. Aus dem Wohnbereich geht es in die gut geschnittene Küche (mit Einbauküche) über. Von der Küche gelangen Sie über ein große Tür direkt auf den Balkon. Der ideale Platz für ein Sommerabendessen und ein Verweilen mit Gästen. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne , geräumigen Waschplatz und Toilette lässt keine Wünsche übrig. Diese 2 Zimmer Altbau- Wohnung im Friedrichshain, bietet für Eigennutzer oder auch als Kapitalanlage eine ideale Vermögensanlage mit sicherer Wertsteigerung. Ausstattung - 2 Zimmer Wohnung - Dielenfußboden in Schlafzimmer (ca 11,7 qm), Wohnbereich (ca 31 qm) & Flur (ca 6 qm) - Fliesenfußboden in Küche und Badezimmer - offene Küche mit Einbauküche - Badezimmer (ca 5 qm) mit Wanne und fester Duschwand, großes Waschbeckun und Toilette - alle Wände weiß gestrichen - Balkon - Flur mit Abstellraum (ca 2,6 qm) - Keller - Fahrradbereich im Innenhof Lage Der Friedrichshain ist gefragt als ein aufstrebender und gefragter Szene-Bezirk: Viele Restaurants für jeden Geschmack, niedliche Cafés von französischen bis glutenfreien Leckereien oder der bewusste Bio-Laden ebenso wie die grundbodenständigen Supermärkte und Spätis. Ein Kiez so bunt wie seine Bewohner in allen Lebenslagen und jeden Alters, sodass ebenfalls von Kitas über Schulen bis hin zu Ärztezentren alles vertreten ist. Die Verkehrsanbindungen sind mit Tram (M10 / M13) als auch U-Bahn (Frankfurter Tor, Ostkreuz, Warschauer Strasse) und S-Bahn (Ring Bahn) vorbildlich.