Modernisierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bad Sobernheim

Dachgeschoss zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55566

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.551 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Felkestadt Bad Sobernheim, die inmitten des Weinbaugebietes Nahe liegt, zählt knapp 6.500 Einwohner. Neben verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Saunarium, Barfußpfad, Freilichtmuseum und vielem mehr, haben Sie durch die Strecke Saarbrücken Frankfurt einen sehr guten Anschluss an die Rhein-Main Region. Die Kleinstadt bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben zahlreichen Supermärkten gibt es Kindergärten und Schulen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Die 1995 errichtete helle Dachgeschosswohnung bietet auf 78 m² genügend Platz. Neben einem hellen und offen gestaltetem Wohn/- Küchenbereich, der für Großzügigkeit und Kommunikation sorgt, befindet sich noch ein schönes Bad mit Eckbadewanne sowie zwei Schlafzimmern und einem Gäste WC auf einer Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie zu einem Highlight. Der ausgebaute Speicher im Kehlgeschoss bietet auf ca. 24 m² zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung an. In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert, die durch eine elektronische Steuerung einfach zu bedienen sind, und zusätzlich das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum, ein eigener Abstellplatz sowie eine eigene Garage direkt vor dem Haus. Das Hausgeld ist mit 195 EUR davon 55 EUR die nicht umlagefähig sehr überschaubar was sowohl für einen Eigentümer als auch einen Mieter einen großen Vorteil darstellt. Lage Die Felkestadt Bad Sobernheim, die inmitten des Weinbaugebietes Nahe liegt, zählt knapp 6.500 Einwohner. Neben verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Saunarium, Barfußpfad, Freilichtmuseum und vielem mehr, haben Sie durch die Strecke Saarbrücken Frankfurt einen sehr guten Anschluss an die Rhein-Main Region. Die Kleinstadt bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben zahlreichen Supermärkten gibt es Kindergärten und Schulen. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.