Frei zur Eigennutzung - Sonnig mit Balkon und Stellplatz !
Wohnung zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09669
Kaufpreis
59.900 €
2
Zimmer
1
Bad
46 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
1.302 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gern stellen wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung vor. Attraktiv ist sowohl deren Lage als auch deren Grundriss. Der Wohlfühlmittelpunkt ist der Wohnbereich, der Wohnen und Kochen perfekt miteinander verbindet. Das Wohnzimmer führt außerdem in das angrenzende Schlafzimmer und auf den Sonnen verwöhnten Balkon. Der Balkon hat eine wunderbare Größe, um es sich in den Sommermonaten im Freien gemütlich zu machen. In das Badezimmer gelangt man vom Flur. Es ist mit einer Badewanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein in der Wohnung integrierter Abstellraum, Außenrollläden und ein Parkplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung frei und kann somit kurzfristig zur Eigennutzung übernommen werden.
Gern informieren wir Sie über die weiteren Details der Immobilie und stelle Ihnen dieses Zuhause persönlich vor. Kontaktieren Sie uns.
Ausstattung
- Sonniger Balkon
- Außenrollläden
- Offene Küche
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Bad gefliest mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Außenstellplatz
Lage
Die gepflegte Wohnanlage umfasst fünf Häuser. Sie finden sie auf der Lützelhöhe in Frankenberg, direkt am Naherholungsgebiet Lützeltal. Gelegen ist unsere angebotene Wohnung in dem Haus, was unmittelbar an der Waldgrenze steht. Durch die kleine Straße, die nur zu diesem und einem weiteren Haus führt, genießt man Ruhe pur. Trotz der idyllischen Lage ist man schnell in der Innenstadt von Frankenberg. In knapp 10 Minuten zu Fuß können Einkaufsmöglichkeiten oder den Bahnhof erreicht werden, wo die Citybahn ganz bequem bis in die Chemnitzer City führt. Grundsätzlich ist die Lage von Frankenberg optimal, da Frankenberg zwischen den Großstädten Leipzig, Chemnitz und Dresden liegt. Mit der Bundesstraße B169 und dem Autobahnanschluss A4 erreichen man schnell sein Ziel.
Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 59.900 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 46 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.990 €)
- 256 € / Monat
- 20% Eigenkapital (11.980 €)
- 228 € / Monat
- 30% Eigenkapital (17.970 €)
- 199 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 88 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Mittelsachsen Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
59.900 €