Von Privat 2 Zimmer Wohnung in Nürnberg Südstadt vermietet
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12555
Kaufpreis
166.660 €
2
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
3.030 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
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Dieses kompakte Apartment bietet auf 49 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Die Wohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den persönlichen Bedarf eröffnen.
Ergänzend dazu sorgt der effiziente Grundriss dafür, dass der vorhandene Platz optimal genutzt werden kann. Die Einheit ist derzeit nicht vermietet und steht somit für eine zeitnahe Übernahme zur Verfügung.
- KEINE Makleranfragen gewünscht keine Maklergebühren für den/die Käufer fällig
Ausstattung
- Normal
- WC seperat
Lage
Nürnberg Südstadt - Huldstraße
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 166.660 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 28.5.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.666 €)
- 712 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.332 €)
- 633 € / Monat
- 30% Eigenkapital (49.998 €)
- 554 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 128 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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