EXKLUSIVE ARCHITEKTEN-WOHNUNG mit 180 Grad ATRIUM-BLICK- Spitzenlage POTSDAMER PLATZ!
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10785
Kaufpreis
1.296.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
120 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
10.800 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
Es handelt sich um eine exklusives 3-Zimmer-Designer-Wohnung im 7. Obergeschoss mit Atrium-Panoramablick, die nahezu keine Wünsche offenlässt und im Zuge der Errichtung des Sony-Centers im Jahre 2000 erbaut wurde.
Die Wohnung verfügt über:
einladender Eingangsbereich mit massiven Einbauschränken, Wohn -und Speisezimmer mit anliegender Designer-Einbauküche, exklusives Schlafzimmer mit modernem Bad en Suite und lichtdurchflutetem Erker, großzügiges Kinderzimmer, hochwertiges Designer-Gäste-Duschbad.
Die Wohnung verfügt über zwei Fahrstühle von der Lobby bis zur Wohnetage und bietet folgende Highlights:
- raumhohe Glasfronten
- massive Ahorn-Parkettfußböden mit Fußbodenheizung
- luxuriöse Natursteinböden in Küche und Badezimmern
- 24h Sicherheits- und Concierge-Service
- Klimaanlage in allen Wohnräumen
- hochwertige Bulthaup Designer Küche
Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca.750,- Euro.
Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden.
Lage
Spitzenlage in Berlin Potsdamer Platz
Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 1.296.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 7 von 11
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (129.600 €)
- 5.540 € / Monat
- 20% Eigenkapital (259.200 €)
- 4.925 € / Monat
- 30% Eigenkapital (388.800 €)
- 4.309 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,1 % EK-Rendite p.a. · 2.569 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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