Marienhagen bei Alfeld, Leine: Idyllisches Haus in ruhiger Lage, perfekt für Familien!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31089
Kaufpreis
390.000 €
7
Zimmer
3
Bäder
189 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
2.063 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Marienhagen bei Alfeld, Leine: Idyllisches Haus in ruhiger Lage, perfekt für Familien! Ein-/Zweifamilienhaus: Geräumig, ruhige Lage, teilweise mit Echtholzparkett und doppelt verglasten Fenstern. Ideal für Familien, dank großer Grünflächen und kurzen Wegen zu Schulen. Altersbedingt Renovierungsbedürftig mit Potential zur Wertsteigerung.
Ausstattung
- Massiv gebaut
- Ölkessel erneuert (ca. 2015)
- Gasanschluss ist im Haus
- Drei Bäder
- Teilweise Echtholzparkett
- Fenster doppelt verglast, Kunststoff
- Altersbedingt renovierungsbedürftig
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 189 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.000 €)
- 1.667 € / Monat
- 20% Eigenkapital (78.000 €)
- 1.482 € / Monat
- 30% Eigenkapital (117.000 €)
- 1.297 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 7 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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