Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz in Laatzen-Gleidingen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30880

Kaufpreis

315.000 €

Zimmer

Bäder

128 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.461 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten dieses freistehenden Einfamilienhauses spürt man den besonderen Charme eines gewachsenen Zuhauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles, freundliches Wohnzimmer, das sich ideal für gemütliche Stunden oder Familienaktivitäten eignet. Zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein zentraler Flur vervollständigen diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, einen Flur und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne – perfekt für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.

Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage in den Keller, der den Alltag spürbar erleichtert. Für behagliche Wärme sorgt eine Gasheizung, die ca. aus dem Jahr 2004 stammt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Das großzügige Grundstück bietet Raum für kreative Gartengestaltungen, Spielmöglichkeiten oder entspannte Stunden im Freien.

Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ebenso wie für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren.

Lage Die Immobilie liegt in einem der begehrtesten Wohnquartiere von Laatzen, wo Ruhe und Lebensqualität harmonisch aufeinander treffen. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus naturnaher Erholung und urbaner Nähe.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die A 37 und das Zentrum von Hannover ideal für Berufspendler oder für alle, welche die Vielfalt der Landeshauptstadt schätzen. Die S-Bahnstation Laatzen ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen praktisch vor der Haustür, während das renommierte Leine-Center für ausgedehnte Shoppingtouren nur einen Katzensprung entfernt ist. Schulen, Kindergärten und Betreuungsangebote in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Für Freizeit und Erholung sorgt die Nähe zu Parks, dem Mittellandkanal und weiteren grünen Oasen – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Ärzte, Apotheken und das Städtische Klinikum Hannover sind schnell erreichbar, sodass Komfort und Sicherheit jederzeit gewährleistet sind.

Insgesamt bietet diese Lage das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre, erstklassige Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu Hannover. Ein Standort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Errichtet ca. im Jahr 1961 in solider Nordmarkbauweise, steht die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 858 m² und bietet insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss mit ca. 80 m² und das Dachgeschoss mit ca. 50 m². Ergänzt wird das Haus durch einen voll unterkellerten Bereich mit ca. 88,07 m², der reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Schon beim Betreten dieses freistehenden Einfamilienhauses spürt man den besonderen Charme eines gewachsenen Zuhauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles, freundliches Wohnzimmer, das sich ideal für gemütliche Stunden oder Familienaktivitäten eignet. Zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein zentraler Flur vervollständigen diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, einen Flur und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne – perfekt für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage in den Keller, der den Alltag spürbar erleichtert. Für behagliche Wärme sorgt eine Gasheizung, die ca. aus dem Jahr 2004 stammt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Das großzügige Grundstück bietet Raum für kreative Gartengestaltungen, Spielmöglichkeiten oder entspannte Stunden im Freien. Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ebenso wie für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren. Lage Die Immobilie liegt in einem der begehrtesten Wohnquartiere von Laatzen, wo Ruhe und Lebensqualität harmonisch aufeinander treffen. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus naturnaher Erholung und urbaner Nähe. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die A 37 und das Zentrum von Hannover ideal für Berufspendler oder für alle, welche die Vielfalt der Landeshauptstadt schätzen. Die S-Bahnstation Laatzen ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen praktisch vor der Haustür, während das renommierte Leine-Center für ausgedehnte Shoppingtouren nur einen Katzensprung entfernt ist. Schulen, Kindergärten und Betreuungsangebote in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Für Freizeit und Erholung sorgt die Nähe zu Parks, dem Mittellandkanal und weiteren grünen Oasen – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Ärzte, Apotheken und das Städtische Klinikum Hannover sind schnell erreichbar, sodass Komfort und Sicherheit jederzeit gewährleistet sind. Insgesamt bietet diese Lage das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre, erstklassige Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu Hannover. Ein Standort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: