5-Zimmer-Gartenwohnung | 143 m² | Terrasse | Innenhof | EG
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 10709
Kaufpreis
1.650.000 €
5
Zimmer
3
Bäder
143 m²
Wohnfläche
11.538 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
143 m², 5 Zimmer, Erdgeschoss. Einzige Gartenwohnung im Projekt. Große Terrasse mit Zugang zum ruhigen Innenhof. Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 35 m².
Master-Suite mit Ankleide und En-Suite-Duschbad. 3 weitere Schlafzimmer, 2 zusätzliche Bäder (1× Badewanne, 1× Dusche).
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz, 2 Tiefgaragenstellplätze möglich.
Lage
Westfälische Straße, Berlin-Wilmersdorf. Fußläufig zum Kurfürstendamm, U-Bahn direkt erreichbar. Ruhige Wohnstraße im gewachsenen Altbaukiez – Grunewald, Schlosspark und Charlottenburg in wenigen Gehminuten.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 1.650.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 0 von 6
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 2028
Flächen
- Wohnfläche
- 143 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (165.000 €)
- 7.054 € / Monat
- 20% Eigenkapital (330.000 €)
- 6.270 € / Monat
- 30% Eigenkapital (495.000 €)
- 5.486 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 3.321 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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