Mehrfamilienhaus mit 40 Zimmern in Gelsenkirchen-Erle

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen · 45891

Kaufpreis

695.000 €

Zimmer

Bäder

936 m²

Wohnfläche

743 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Erle, der durch eine gute Infrastruktur und eine moderate Bevölkerungsdichte überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S9 sowie die Buslinien 383 und 389 gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der direkten Umgebung vorhanden und machen den Standort für verschiedene Zielgruppen attraktiv.

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten (Gewerbe und Wohnungen) bietet eine Wohnfläche von 936 m² verteilt auf vier Etagen und 40 Zimmer. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und verfügt über insgesamt 11 Badezimmer. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus und ist ab dem 4. Juli 2026 bezugsfrei. Ergänzend zur Wohnfläche stehen Außenstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung, die für eine komfortable Parksituation sorgen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung. Lage Die Immobilie befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Erle, der durch eine gute Infrastruktur und eine moderate Bevölkerungsdichte überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S9 sowie die Buslinien 383 und 389 gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der direkten Umgebung vorhanden und machen den Standort für verschiedene Zielgruppen attraktiv.