2-FHS mit Garten- 1 Wohnung frei
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74388
Kaufpreis
279.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
160 m²
Wohnfläche
1.744 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eine Wohnung ist ordentlich vermietet.
Die zweite Wohnung ist frei, jedoch sanierungsbedürftig.
Ausstattung
Terrasse und Garten sind vorhanden.
Sonstiges
2012 wurden teilweise Kunststofffenster eingebaut.
Teilweise 3-fach verglaste isolierverglaste Naturholzfenster.
Eine neue Pelletheizung, welche auch die Warmwasserversorgung sicher stellt wurde samt Pelletlagerraum eingebaut.
2013 wurden alle Heizkörper erneuert.
Ausstattung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 160 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.900 €)
- 1.193 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.800 €)
- 1.060 € / Monat
- 30% Eigenkapital (83.700 €)
- 928 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 132 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
279.000 €