Bezugsfreie 3-Zimmer-EG-Wohnung, große Terrasse, eigener Garten in urbaner und ruhiger Wohnlage
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 10115
Kaufpreis
995.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
1.165 m²
Wohnfläche
2017
Baujahr
854 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Exposé & Immobilienangebote:
Ein vollständiges Exposé mit Grundriss und Bildern zu den Eckdaten stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Neben diesem Objekt bieten wir – sofern aktuell verfügbar – auch weitere Immobilienangebote aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebieten an. Dabei handelt es sich um unterschiedliche Objektarten, Größen, Ausstattungen und Kaufpreise – sowohl für den Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Kaufpreis & Ausstattung:
Der Kaufpreis variiert je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung. Senden Sie uns gerne Ihr persönliches Suchprofil zu – wir prüfen, ob eine passende Immobilie für Sie verfügbar ist.
Finanzierung:
Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsfragen. Hierbei arbeiten wir seit vielen Jahren erfolgreich mit einem spezialisierten Partnerbüro zusammen – sowohl für private und gewerbliche Finanzierungen als auch für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
Ausstattung
*3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
*Großer Terrassenbereich
*Eigener Garten
*Tiefgaragen-Stellplatz
Lage
Postleitzahl 10115 Berlin-Mitte
Sonstiges
Ausführliches Exposé anfordern:
Ein detailliertes Exposé zu diesem Objekt stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Hinweis für Interessenten:
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten – inklusive Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne diese Angaben keine weiteren Unterlagen versenden können.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den uns vorliegenden Objektunterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtlich bindend ist ausschließlich ein notariell beurkundeter Kaufvertrag.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Als Eigentümer erhalten Sie bei uns eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.
Dank unseres umfassenden Kunden-Netzwerks – national wie international – können wir möglicherweise bereits den passenden Käufer für Sie vermitteln.
Unsere Betreuung umfasst sämtliche technischen und rechtlichen Aspekte des Verkaufsprozesses.
Wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachkompetenz bei der marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie sowie der gemeinsamen Kaufpreisfindung zur Seite.
Selbstverständlich begleiten wir Sie zuverlässig bis zur finalen Übergabe des Objekts.
Weitere Immobilienangebote & Finanzierungsmöglichkeiten:
Eine Auswahl attraktiver Immobilien – ob bezugsfrei oder vermietet – finden Sie auf unserer Website: www.av-immobilien-berlin.de
Darüber hinaus bieten wir Ihnen in Kooperation mit unserem Netzwerk nachhaltige Finanzierungslösungen, passend zu Ihrem Vorhaben.
Kontakt:
Für Rückfragen oder eine persönliche Beratung erreichen Sie mich gerne direkt unter: Telefon: +49 (0)176 84055531
Aleksander Vukas
Immobilienfachwirt & Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 995.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- ab sofort-Übergabe nach Kauf
Flächen
- Wohnfläche
- 1.165 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2017
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (99.500 €)
- 4.254 € / Monat
- 20% Eigenkapital (199.000 €)
- 3.781 € / Monat
- 30% Eigenkapital (298.500 €)
- 3.308 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,7 % EK-Rendite p.a. · 3.503 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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