Betreutes Wohnen: Moderne und Neuwertige 1-Zimmer-Senioren-Wohnung - barrierefrei mit TG-Stellplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74321
Kaufpreis
195.000 €
1
Zimmer
28 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
6.964 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese neuwertige und gepflegte 1-Zimmer-Senioren-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Hauses in Bissingen. In diesem Gebäude gibt es 7 Eigentumswohnungen für betreutes Wohnen. Im angrenzenden Haus am Enzpark der Evangelischen Heimstiftung finden Sie weitere Pflegezimmer.
Das Pflegeheim bietet helle, freundliche Räume direkt am Enzpark. Unser Ziel ist es, so viel Selbstständigkeit wie möglich zu erhalten – mit der passenden Unterstützung bei Betreuung, Pflege und hauswirtschaftlicher Versorgung, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Optional unterstützen Sie der Ambulante Dienst der Evangelischen Heimstiftung bei Pflege und Haushalt – ganz nach Ihrem Wunsch.
Aufteilung: Großzügiger Wohn-/Ess-/Schlafbereich, offene Küche mit Einbauküche, barrierefreies Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Flur und Balkon. Auch Waschmaschine und Trockner haben einen Platz.
Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Alles barrierefrei über den Aufzug erreichbar.
Ausstattung
- 1. Zimmer-Senioren-Wohnung
- barrierefreies Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- neuwertige Eiinbauküche
- Betreutes wohnen (Pflege kann gebucht werden)
- Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Aufzug
Lage
Die Lage überzeugt: Nah zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants – ideal für angenehme Tagesausflüge.
Die Verkehrsanbindung ist gut; der Bahnhof bietet bequeme Verbindungen in umliegende Städte.
Der Enzpark in der Nähe lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe; barrierefreie Zugänge in der Umgebung erleichtern den Alltag.
Eine harmonische Mischung aus städtischer Nähe und naturnaher Ruhe – genau das Richtige für sicheres, komfortables Wohnen im betreuten Umfeld von Bietigheim-Bissingen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- ab sofort !
Flächen
- Wohnfläche
- 28 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Holzpellets
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 336 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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