3Z Wohnung mit Balkon in Tempelhof
Hochparterre zum Kauf in Berlin · 10829
Kaufpreis
250.000 €
3
Zimmer
1
Bad
57 m²
Wohnfläche
1929
Baujahr
4.386 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1929 in Berlin-Schöneberg. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnkonzept mit normaler Ausstattungsqualität und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist ausgestattet und das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.
Lage
Die Adresse gehört zum Stadtteil Schöneberg in Berlin. Schöneberg ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer reichen Geschichte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe. Familien, junge Berufstätige und Rentner würden sich hier gleichermaßen wohlfühlen.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1929
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.000 €)
- 1.069 € / Monat
- 20% Eigenkapital (50.000 €)
- 950 € / Monat
- 30% Eigenkapital (75.000 €)
- 831 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 323 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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