IMMOBERLIN.DE - Hell, komfortabel & sehr gepflegt! Wohnung mit Südwestbalkon
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13435
Kaufpreis
399.000 €
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
5.700 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bezieht ihre Attraktivität aus den geräumigen Zimmern, der sonnigen Stimmung, den zeitgemäßen Ausstattungen und dem sehr gepflegten Zustand. Große Fenster sorgen für lichte Räumlichkeiten, die viel Bewegungsfläche und Platz für Möbel bieten, wie z.B. im Wohnzimmer und Schlafzimmer, in das ein großer Kleiderschrank passt. Das dritte Zimmer kann z.B. als Kinderzimmer, Gästegemach oder Heimbüro dienen. Komfortabel ist auch die Einbauküche, die 2013 montiert wurde. Im Badezimmer erfreuen großformatige Fliesen, eine jüngst verlängerte Duschkabine (Duschtasse) und andere zeitgemäße Sanitäreinrichtungen. Das Mobiliar dieser gepflegten Wohnung kann nach Absprache übernommen werden. Miterworben wird ein Kellerraum und ein Nutzungsrecht auf einem abgeschlossenen Pkw-Stellplatz. Eine exzellente Verfassung kennzeichnet das gesamte Haus. In den letzten Jahren, wurden die Fassade, das Dach, die Heizung samt Leitungen, alle Abwasser- und Zuwasserrohre sowie sämtliche Elektroanlagen erneuert. Vorhanden ist u.a. ein Personenaufzug. In dieser Lage und Wohnung stimmen die Parameter für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Energieausweis steht derzeit nicht zur Verfügung.
Sonstiges
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Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 5
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 622 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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