Super Schnitt. Gute Lage am Rande der Nordstadt und bereits vermietet.

Etagenwohnung zum Kauf in Pforzheim, Baden Württemberg · 75177

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

3.385 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Drei Argumente die sicherlich für den Kauf dieser 3-Zimmer-Wohnung sprechen. Die Wohnung verfügt über einen tollen Schnitt und ist lichtdurchflutet.

Neben den hellen Räumen, welche vorwiegend mit Laminat oder Fliesen ausgestattet sind, verfügt diese Wohnung zusätzlich über ein Duschbad mit WC, einen Balkon mit tollem Fernblick und einen Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet, bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht und Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Bildaufnahmen von den Innenräumen veröffentlichen.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Ausstattung ALLES AUF EINEN BLICK:

Baujahr 1955 Wohnfläche 65 m² Tageslichtbad Dusche Balkon (toller Ausblick)

zwei Kellerräume Dachkammer ausgebaut mit Fenster Trockenraum

Boden: Laminat und Fliesen

Lage Ruhige Ortsrandlage in der Pforzheimer Nordstadt.

Sonstiges Unsere Angebote finden Sie auf www.rufimmo.de. Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, nutzen Sie gern unser Kontaktformular. Sie erhalten dann in Kürze individuelle Angebote. Wir hoffen für Sie die passende Wohnung zu finden. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Objektbeschreibung Drei Argumente die sicherlich für den Kauf dieser 3-Zimmer-Wohnung sprechen. Die Wohnung verfügt über einen tollen Schnitt und ist lichtdurchflutet. Neben den hellen Räumen, welche vorwiegend mit Laminat oder Fliesen ausgestattet sind, verfügt diese Wohnung zusätzlich über ein Duschbad mit WC, einen Balkon mit tollem Fernblick und einen Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet, bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht und Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Bildaufnahmen von den Innenräumen veröffentlichen. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Ausstattung ALLES AUF EINEN BLICK: Baujahr 1955 Wohnfläche 65 m² Tageslichtbad Dusche Balkon (toller Ausblick) zwei Kellerräume Dachkammer ausgebaut mit Fenster Trockenraum Boden: Laminat und Fliesen Lage Ruhige Ortsrandlage in der Pforzheimer Nordstadt. Sonstiges Unsere Angebote finden Sie auf www.rufimmo.de. Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, nutzen Sie gern unser Kontaktformular. Sie erhalten dann in Kürze individuelle Angebote. Wir hoffen für Sie die passende Wohnung zu finden. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Ausstattung

Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Zustand: Modernisiert

Flächen

Wohnfläche: 65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1955
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €): 941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €): 836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €): 732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 208 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Super Schnitt. Gute Lage am Rande der Nordstadt und bereits vermietet.

Beschreibung

Ausstattung