Modernisiertes Einfamilienhaus mit schönem Süd-West Grundstück in ruhiger Feldrandlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Kaufpreis

990.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

7.615 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügiges & freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger unmittelbarer Feldrandlage von Oberursel.

Das Haus wurde 1964 gebaut in in den letzten Jahren umfassend modernisiert und renoviert.

So wurden z.B. die Fenster, Elektrik, Heizung, Bäder etc. komplett erneuert.

Aufteilung:

Erdgeschoß

Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Tageslicht
Gäste-WC
Terrasse mit Garten

Obergeschoß

3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Tageslicht
Balkon
Aufgang zum Dachstudio

Untergeschoß

2 große Kellerräume
Waschküche mit Dusche
Außentreppe zum Garten
Heizungsraum

Dachstudio

1 großes Zimmer
Kleines Bad mit Toilette
Küchenbereich

Aussenbreich

Sonniger Garten
Garage mit elektrischen Tor

Durch die Aufteilung bietet sich das Haus für 2 Generationen an.

Ausstattung Ausstattungsmerkmale:

Doppel und teilweise 3 fach verglaste Kunststoff-Isolierverglaste Fenster
Parkett & Laminat Böden
2 moderne Bäder mit Tageslicht
Neuwertige Einbauküche
Kaminofen im Wohnzimmer
Elektrische Rollläden
Neue Hauseingangstür
Gas Zentralheizung
Sonnen-Terrasse
Balkon

Lage Ruhige Feldrandlage und dennoch gut angebunden.

Alle Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie S- und U-Bahn Haltestellen, sowie der A661 und A5 Anschluss, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nur knapp 10 Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern.

Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus.

Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair.

Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen.

Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz.

Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien.

Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de.

Sonstiges Herr Alvarez steht Ihnen unter 06109-3757-111 für die Abstimmung eines individuellen Termins gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch lassen wir Ihnen auch gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot durch eine unserer Partnerbanken erstellen.

Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können.

Nach persönlichem Kontakt, erhalten Sie alle benötigten Unterlagen.

Alle vorgenannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber / Eigentümer übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.

Eine Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Alvarez Immobilien Service nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektbeschreibung Großzügiges & freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger unmittelbarer Feldrandlage von Oberursel. Das Haus wurde 1964 gebaut in in den letzten Jahren umfassend modernisiert und renoviert. So wurden z.B. die Fenster, Elektrik, Heizung, Bäder etc. komplett erneuert. Aufteilung: Erdgeschoß - Wohnzimmer - Küche mit Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Tageslicht - Gäste-WC - Terrasse mit Garten 1. Obergeschoß - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Tageslicht - Balkon - Aufgang zum Dachstudio Untergeschoß - 2 große Kellerräume - Waschküche mit Dusche - Außentreppe zum Garten - Heizungsraum Dachstudio - 1 großes Zimmer - Kleines Bad mit Toilette - Küchenbereich Aussenbreich - Sonniger Garten - Garage mit elektrischen Tor Durch die Aufteilung bietet sich das Haus für 2 Generationen an. Ausstattung Ausstattungsmerkmale: - Doppel und teilweise 3 fach verglaste Kunststoff-Isolierverglaste Fenster - Parkett & Laminat Böden - 2 moderne Bäder mit Tageslicht - Neuwertige Einbauküche - Kaminofen im Wohnzimmer - Elektrische Rollläden - Neue Hauseingangstür - Gas Zentralheizung - Sonnen-Terrasse - Balkon Lage Ruhige Feldrandlage und dennoch gut angebunden. Alle Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie S- und U-Bahn Haltestellen, sowie der A661 und A5 Anschluss, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur knapp 10 Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de. Sonstiges Herr Alvarez steht Ihnen unter 06109-3757-111 für die Abstimmung eines individuellen Termins gerne zur Verfügung. Auf Wunsch lassen wir Ihnen auch gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot durch eine unserer Partnerbanken erstellen. Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können. Nach persönlichem Kontakt, erhalten Sie alle benötigten Unterlagen. Alle vorgenannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber / Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Eine Prospekthaftung wird ausgeschlossen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Alvarez Immobilien Service nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.