Neuer Kp! Exklusives 1 Zi.-Apartment- Hochwertig Ausgestattet - Weitblick Über Berlin- Dicht Ku'damm
Wohnung zum Kauf in Berlin · 14193
Kaufpreis
228.000 €
1
Zimmer
1
Bad
41 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
5.561 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses exklusive 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer begehrten Lage, fast direkt am Ku’damm, einer der renommiertesten Einkaufsstraßen Berlins.
Das hochwertig ausgestattete Apartment liegt im obersten, 12. Obergeschoss, einer Wohnanlage aus dem Jahr 1958. Es verfügt über eine Diele mit modernen Einbauschränken, eine hochwertige Einbauküche, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und Dusche, ein Wohn- & Schlafzimmer sowie einem Balkon mit beeindruckenden Weitblick über Berlin.
Das Apartment wird frei übergeben. Es kann sofort selbst genutzt werden oder als Top-Kapitalanlage vermietet werden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 30.000,- € erworben werden kann.
Ausstattung
Das Apartment wurde ca. im Jahr 2019 hochwertig modernisiert und ausgestattet.
Das erstklassige Inventar kann auf Wunsch übernommen werden.
Das Apartment verfügt über Parkett, Fliesen, einer modernen Einbauküche, hochwertiges Inventar, individuelles Lichtkonzept, Fußbodenheizung im Badezimmer und einem Balkon mit tollem Weitblick.
Lage
Die zentrale Lage direkt am Kurfürstendamm bietet erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und unzählige Shopping-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und erfolgt aufgrund der uns von unserem Auftraggeber (Eigentümer der Immobilie) oder anderen Auskunftsberechtigten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 228.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 12 von 12
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 41 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.800 €)
- 975 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.600 €)
- 866 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.400 €)
- 758 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 351 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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