Premiumlage Ravensburg | Zeitloses Architektenhaus auf 819 m² Traumgrundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88214

Kaufpreis

699.000 €

6.5

Zimmer

Bäder

241 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.900 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 240 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs großzügige Zimmer auf zwei Etagen. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur geräumigen Küche. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für Familie und Gäste.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Kaminofen, die in den angrenzenden Balkon übergeht. Über eine stilvolle Außentreppe erreichen Sie den herrlich eingewachsenen Garten. Der alte Baumbestand sorgt für ein nahezu uneinsehbares Grundstück mit angenehmen Schattenplätzen und einer außergewöhnlich privaten Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich großzügige Hobby- bzw. Mehrzweckräume mit separatem Eingang. Diese eignen sich ideal als Büro, Praxis, Atelier, Fitnessbereich oder für ein Mehrgenerationenkonzept.

Der geräumige Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für zukünftige Wohnideen.

Technisch präsentiert sich das Haus ebenfalls auf einem guten Stand: Eine Ölheizung aus dem Jahr 2016 in Kombination mit einer Solarthermieanlage sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Die Immobilie steht leer und kann nach überschaubaren Schönheitsarbeiten, wie beispielsweise Malerarbeiten, kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung Massives, hochwertig gebautes Architektenhaus Ca. 240 m² Wohnfläche Großzügiges 820 m² Grundstück Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Geräumige Küche mit direkter Anbindung an den Essbereich Großzügige Terrasse mit Kaminofen Angrenzender Balkon Stilvolle Außentreppe in den Garten Uneinsehbarer Garten mit schönem Baumbestand Hochwertige, zeitlose Bodenbeläge Repräsentativer Designer-Eingangsbereich Großzügige Hobbyräume mit separatem Eingang Geräumiger Dachboden mit Ausbaupotenzial Ölheizung (Baujahr 2016) Solarthermieanlage Zwei Garagen sowie zusätzlicher Außenstellplatz Bezugsfrei

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ravensburgs in unmittelbarer Nähe der Tettnanger Straße. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte Nachbarschaft mit überwiegend hochwertiger Einfamilienhausbebauung aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Ravensburger Innenstadt sowie in Richtung Bodensee.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsenem Umfeld und hervorragender Infrastruktur macht diese Adresse zu einer der attraktivsten Wohnlagen Ravensburgs.

Objektbeschreibung Zeitlose Architektur, hochwertige Bauweise und eine der begehrtesten Wohnlagen Ravensburgs – dieses massive Architektenhaus vereint Großzügigkeit, Qualität und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Auf rund 240 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs großzügige Zimmer auf zwei Etagen. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur geräumigen Küche. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Kaminofen, die in den angrenzenden Balkon übergeht. Über eine stilvolle Außentreppe erreichen Sie den herrlich eingewachsenen Garten. Der alte Baumbestand sorgt für ein nahezu uneinsehbares Grundstück mit angenehmen Schattenplätzen und einer außergewöhnlich privaten Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich großzügige Hobby- bzw. Mehrzweckräume mit separatem Eingang. Diese eignen sich ideal als Büro, Praxis, Atelier, Fitnessbereich oder für ein Mehrgenerationenkonzept. Der geräumige Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für zukünftige Wohnideen. Technisch präsentiert sich das Haus ebenfalls auf einem guten Stand: Eine Ölheizung aus dem Jahr 2016 in Kombination mit einer Solarthermieanlage sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Immobilie steht leer und kann nach überschaubaren Schönheitsarbeiten, wie beispielsweise Malerarbeiten, kurzfristig bezogen werden. Ausstattung Massives, hochwertig gebautes Architektenhaus Ca. 240 m² Wohnfläche Großzügiges 820 m² Grundstück Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Geräumige Küche mit direkter Anbindung an den Essbereich Großzügige Terrasse mit Kaminofen Angrenzender Balkon Stilvolle Außentreppe in den Garten Uneinsehbarer Garten mit schönem Baumbestand Hochwertige, zeitlose Bodenbeläge Repräsentativer Designer-Eingangsbereich Großzügige Hobbyräume mit separatem Eingang Geräumiger Dachboden mit Ausbaupotenzial Ölheizung (Baujahr 2016) Solarthermieanlage Zwei Garagen sowie zusätzlicher Außenstellplatz Bezugsfrei Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ravensburgs in unmittelbarer Nähe der Tettnanger Straße. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte Nachbarschaft mit überwiegend hochwertiger Einfamilienhausbebauung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Ravensburger Innenstadt sowie in Richtung Bodensee. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsenem Umfeld und hervorragender Infrastruktur macht diese Adresse zu einer der attraktivsten Wohnlagen Ravensburgs.