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Einladendes Mehrgenerationenhaus auf großzügigem Grundstück in Versmold-Bockhorst!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33775

Kaufpreis

660.000 €

11.5

Zimmer

3

Bäder

260 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.538 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einladendes Mehrgenerationenhaus auf großzügigem Grundstück in Versmold-Bockhorst! Das attraktive Mehrgenerationenhaus in Versmold aus den Jahren 1965 und 1995, ist über einen zentralen Flur verbunden und bietet die flexible Nutzung als Einheit oder separat. Die zentrale Heizungsanlage sowie mehrere Garagen runden das Angebot ab. Ausstattung - Objekt besteht aus zwei Häusern, die durch einen separaten Flur miteinander verbunden sind - Sowohl zusammen als auch getrennt nutzbar - Gemeinsame Zentralheizungsanlage - EFH aus 1995 (Split-Level-Bauweise) - ZFH aus 1965 - Bäder (ca. 15 Jahre) - Fenster im Altbau erneuert (1995) - Dach isoliert (1980) - Keller - Terrasse und Balkon - Drei Garagen - Carport - Erdgeschoss (Haus aus 1965) aktuell vermietet (Mieter sind über eine mögliche Eigennutzung informiert)

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
660.000 €
Zimmer
11.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
260 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (66.000 €)
2.822 € / Monat
20% Eigenkapital (132.000 €)
2.508 € / Monat
30% Eigenkapital (198.000 €)
2.195 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 293 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

660.000 €

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