Lichterfelde-West: Investment in Lage und Qualität - Balkonwohnung provisionsfrei erwerben
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12203
Kaufpreis
365.000 €
3.5
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
4.056 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die vermietete Kapitalanlage-Wohnung befindet sich im beliebten und wertstabilen Lichterfelde-West. Sie liegt im bequem zu erreichenden 1. Obergeschoss einen gepflegten Wohnhauses und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon sowie ein großes und ein kleines Zimmer. Ebenfalls sind von der geräumigen Diele die Küche, das Tageslicht-Badezimmer und das Gäste-WC zugänglich. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Investment.
Ausstattung
- Wohnhaus in einem gepflegten Zustand
- Investment in 2 bis 3 Zimmer Wohnung im 1.OG
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Balkon
- Tageslicht-Badezimmer und Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Provisionsfrei
Lage
- Viktoriaplatz in Lichterfelde-West
- 350 m zur nächsten Bushaltestelle
- 350 m zu den Geschäften und Supermärkten in Zentrum von Lichterfelde-West
- 500 m zum S-Bahnhof Lichterfelde West
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Botanischen Garten
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zur FU Berlin
- 7 Autominuten zur Steglitzer Schloßstraße
- 20 Autominuten zum Strandbad Wannsee
- 35 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1 von 4
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.500 €)
- 1.560 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.000 €)
- 1.387 € / Monat
- 30% Eigenkapital (109.500 €)
- 1.214 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 437 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
365.000 €