BEZUGSFREI - Mitten in Berlin ; We speak English / French
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10789
Kaufpreis
229.500 €
1
Zimmer
1
Bad
38 m²
Wohnfläche
1964
Baujahr
6.039 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
LEBEN SIE City -LIFE!
Hier haben Sie Berlin im Griff. Eine tolle Aussicht über Berlin und direkt in Mitten der wichtigsten Sehenswürdigkeiten . Gleichzeitig ein angenehmes , ruhiges "City-Nest" mitten im quirligen Leben von Schöneberg. DAS IST BERLIN PUR !
LIVE THE HIGH CITY LIFE !
Here in the middle of the city west, you are in the center of all attractions. In walking distance to KADEWE and Ku-Damm Boulevard; next to the vibrant area of Schönebergs night life.
Enjoy your urban life in a quiet and cosy apartment - also ideal as second residence.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahre 2022 renoviert. Eine neue Einbauküche ein ansprechender Wohnraum mit Schlafnische sowie ein großer sonniger (West Ausrichtung) Balkon bietet alles was man zum komfortablen Stadtwohnen braucht. Das Haus - welches ca im Jahr 2004 grundlegend renoviert wurde, überzeugt durch eine besonders gute Instandhaltung; Gepflegte moderne Räumlichkeiten ; ein Aufzug auf jeder Etage - macht das Leben auch leichter wenn man nicht so gut zu Fuß ist.
The apartment was renovated in 2022. A new inbuilt kitchen ; a cosy living room with a sleeping compartment and a big sunny balcony (West facing) is offering all what urban living comfort needs.
The common ownership was renovated in 2004 and is maintained very well since then. A elevator serves every floor - so that the apartment is also suitable if you have problems walking.
Lage
Zentraler lässt es sich selten leben !
Das KaDeWe als direkter Nachbar, das wilde Nachtleben nur einen Steinwurf entfernt, den Viktoria Louise Park um die Ecke . Hier ist für jeden etwas dabei !
More central living is almost impossible !
The KaDeWe is your direct neighbor; the big green Tiergarten only short walk away. Brandenburg Gate ; Government quarter - all close by. And the vibrant nightlife of Schöneberg offers unseen experiences - whenever you want.
Sonstiges
Die Wohnung ist im Moment noch möbliert vermietet, wird aber BEZUGSFREI übergeben. Besichtigungen können in Abstimmung mit unserem Büro jederzeit - nach Vereinbarung - durchgeführt werden.
Schreiben Sie uns eine e-mail oder rufen Sie an 01794582268 !
Ausstattung
- Aufzug
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 229.500 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 17
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 38 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1964
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.950 €)
- 981 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.900 €)
- 872 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.850 €)
- 763 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 370 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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