Sanierter und Exklusiver Bungalow! Pool, Wintergarten, Doppelgarage

Bungalow zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 48499

Kaufpreis

460.000 €

Zimmer

Bäder

203 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.266 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige und stilvolle Einfamilienhaus in Form eines Bungalows in ruhiger Lage von Salzbergen präsentieren zu dürfen.

Die im Jahr 1970 errichtete Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene und bietet mit ca. 203 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer, zur Verfügung.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie einen angrenzenden Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein erneuertes Gäste-WC, eine Einbauküche und ein Gästezimmer. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool und Garten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen Wintergarten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerbereich, eine Sauna sowie zwei Garagen und mehrere Stellplätze.

Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766-4887296 zur Verfügung.

Ausstattung •2025 Gasheizung •2024 Erneuerung elektrische Garagentore •Pool 10x6m, 60.000 l •Drei Garagenstellplätze •teilw. elektrische Jalousien •Erneuerung zwei Badezimmer •Einbauküche •Wintergarten mit erneuerten Fliesen •Sauna mit Dusche •7 Kellerräume; Arbeitszimmer, Abstellraum, Heizungsraum, Wäscheraum •Terrasse gepflastert mit Markise •Poolbereich 10x6m •4 Stellplätze •Gepflegter Gesamtzustand •Familienfreundliche Lage

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Salzbergen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die verkehrstechnische Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Verkehrswege und die Autobahn sind umliegende Städte schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv macht.

Sonstiges Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Bodenbelag: Fliesen, Vinyl

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige und stilvolle Einfamilienhaus in Form eines Bungalows in ruhiger Lage von Salzbergen präsentieren zu dürfen. Die im Jahr 1970 errichtete Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene und bietet mit ca. 203 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer, zur Verfügung. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie einen angrenzenden Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein erneuertes Gäste-WC, eine Einbauküche und ein Gästezimmer. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool und Garten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen Wintergarten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerbereich, eine Sauna sowie zwei Garagen und mehrere Stellplätze. Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766-4887296 zur Verfügung. Ausstattung •2025 Gasheizung •2024 Erneuerung elektrische Garagentore •Pool 10x6m, 60.000 l •Drei Garagenstellplätze •teilw. elektrische Jalousien •Erneuerung zwei Badezimmer •Einbauküche •Wintergarten mit erneuerten Fliesen •Sauna mit Dusche •7 Kellerräume; Arbeitszimmer, Abstellraum, Heizungsraum, Wäscheraum •Terrasse gepflastert mit Markise •Poolbereich 10x6m •4 Stellplätze •Gepflegter Gesamtzustand •Familienfreundliche Lage Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Salzbergen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Verkehrswege und die Autobahn sind umliegende Städte schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv macht. Sonstiges Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. Bodenbelag: Fliesen, Vinyl