Moderne Neubauwohnung im Herzen der Stadt
Etagenwohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55543
Kaufpreis
399.000 €
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
4.988 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in bester Lage von Bad Kreuznach.
Die nagelneue Wohneinheit ist Teil einer exklusiven Neubauanlage, die ihresgleichen sucht. Ruhig, in sich abgeschlossen, und äußerst gepflegt - hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit einer offenen, modernen Küche. Ein direkter Zugang führt Sie auf den sonnigen Südbalkon - der ideale Ort, um die warmen Stunden im Freien zu genießen, sei es bei einem Kaffee in der Morgensonne oder einem entspannten Abend bei einem Glas Wein.
Zwei Schlafzimmer, ein großes helles Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Dusche sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, machen die Wohnung perfekt für eine junge Familie, berufstätige Ehepaare oder Singles jeden Alters.
Durch die bodentiefen Fenster in der gesamten Wohnung, gelangt das Tageslicht ungehindert in die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre.
Zusätzlichen Lagerplatz bietet ein Kellerabteil, das ebenfalls zur Wohnung gehört. Ihr Auto können Sie sicher auf einem Stellplatz in der Tiefgarage parken, der für 30.000 € dazu erworben werden kann.
Informationen über Bad Kreuznach finden Sie unter: www.bad-kreuznach.de
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Garagentor elektrisch
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 456 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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